Lambertushof 145461 JA VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

LEVENSLOOPBESTENDIG IN HET CENTRUM! In het hart van Veghel, aan het sfeervolle Lambertushof, vindt u deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen op loopafstand, in een rustige en groene woonomgeving midden in het centrum. De woning beschikt over een royale living met open keuken en een fijne slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over het hofje, wat zorgt voor een rustgevend en vrij gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van een uitstekende lichtinval. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische technische ruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2004 * Woonoppervlakte: 139 m² * Inhoud: 537 m³ * Energielabel A * Levensloopbestendig wonen * VvE-bijdrage €91,78 per maand * 3 volwaardige slaapkamers en 2 complete badkamers * Eigen zonnige en verzorgde tuin * Toplocatie in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wonen aan de Lambertushof betekent wonen met alles binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, het busstation, winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Het medisch centrum met huisarts, tandarts en apotheek bevindt zich letterlijk aan de overzijde. De populaire Noordkade bereikt u binnen 7 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A50 en N279 nabij, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. TUIN: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van borders en leibomen die zorgen voor privacy en een groene uitstraling. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte (met inbouwcloset en fonteintje) en praktische bergkast heeft u toegang tot de woonkamer, berging en een slaapkamer. De royale woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De berging biedt veel praktische opbergruimte en u vindt hier de omvormer van de 13 zonnepanelen. De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15 m²) is voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en strak stucwerk. De aangrenzende badkamer en-suite is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met deur, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Verdieping: De vaste trap leidt naar een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één kamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie en scherm, een dubbel wastafelmeubel, twee verlichte spiegels en een inbouwcloset.