Perelaar 205467 JJ VeghelLaarbunders

FIJNE GEZINSWONING! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de populaire woonwijk De Bunders zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de royale hoofdslaapkamer is het bovendien eenvoudig om een vierde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met berging en achterom maakt het geheel compleet. Een comfortabele woning met volop mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1984 * Perceeloppervlakte: 142 m² * Woonoppervlakte: 105 m² * Inhoud: ca 365 m³ * Woonkamer met open keuken en bijkeuken * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Nette badkamer * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Op korte afstand van alle voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk De Bunders. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder diverse scholen, winkels, speelvoorzieningen en buurtcentrum De Bunders. Het levendige centrum van Veghel, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A50 en N279 snel en eenvoudig te bereiken. Ook openbaar vervoer en diverse voorzieningen liggen op loopafstand. TUIN EN BERGING: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een border en verder grotendeels verhard. De tuin is zowel vanuit de woning als via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt, kom je binnen in de woning. De hal is afgewerkt met een fraaie houten vloer die doorloopt in de woonkamer en zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De open keuken is ingericht met een hoekopgesteld keukenmeubel voorzien van boven- en onderkasten, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de toiletruimte en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en afgewerkt met strak stucwerk en in de douche met mooie wandtegels. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim doordat deze is samengevoegd uit twee slaapkamers. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig weer terug te brengen, waardoor een vierde slaapkamer ontstaat. De kamer is afgewerkt met stucwerk en voorzien van rolluiken. Ook de tweede slaapkamer beschikt over rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige en ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer.