Trompstraat 545463 GL VeghelVeghel Zuid 2

Ruime tussenwoning met vaste trap naar de 2e verdieping, dakkapel, tuin op het zuiden, achterom en stenen tuinberging. Gelegen op een fijne locatie met om de hoek een supermarkt, winkelcentrum en basisscholen. Sterke punten: -Ligging nabij het centrum in mooie woonomgeving. -Dakpannen in 2006 vervangen en dak voorzien van na-isolatie. -Vaste trap naar 2e verdieping naar 4e slaapkamer met dakkapel. -Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. -Tuin op het zuiden gelegen. -Goede aansluiting op snelweg A50 (Eindhoven - Oss) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond). Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, toilet en fonteintje, meterkast, woonkamer met parketvloer, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting (gedateerd) en provisiekast. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel (gedateerd). 2e verdieping: Via slaapkamer komt u met een vaste trap naar de 2e verdieping, voorzolder met cv-combiketel en afgesloten bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel. Bouwjaar: 1966. Perceel: 146 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 390 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 113 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 13,60 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Notaris: In verband met de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van: SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel. Aanvaarding: In overleg met verkoper (op korte termijn mogelijk). Verkoper: Verkoper heeft niet in de woning gewoond, daarom zal in de koopovereenkomst de "niet zelf-bewoningsclausule" opgenomen worden.