Vlierelaar 45467 JV VeghelLaarbunders

Aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk de Bunders bevindt zich deze charmante tussenwoning. Laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft! Op de begane grond treft u de lichte woonkamer met de luxe open keuken. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De zolder is middels een vaste trap bereikbaar en biedt de vierde slaapkamer. De achtertuin is op het westen gelegen waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Ten slotte is de woning gelegen nabij speelvelden, goede basisscholen en een groot wijk-park met groen, vijver en sportvelden en is hiermee een perfecte gezinswoning! ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 128 m² Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 364 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Energielabel: C Meetrapport: NEN2580 beschikbaar BIJZONDERHEDEN - Charmante tussenwoning in een fijne woonomgeving - Gelegen in een autoluwe straat in de populaire wijk de Bunders nabij speel- en groenvoorzieningen - Openbare parkeervoorziening voor de deur - Lichte woonkamer met luxe open keuken - Rolluiken op zowel begane grond als eerste verdieping - 4 slaapkamers, allen voorzien van een nieuwe vloer - Moderne badkamer - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas - Rolluiken op zowel begane grond als eerste verdieping BEGANE GROND ENTREE Via de verzorgde voortuin bereikt u de ruime entree van deze fijne tussenwoning. De entree is voorzien van een hardhouten houten vloer welke ook in de woonkamer is doorgelegd. De entree biedt u toegang tot de garderobe, meterkast, toiletruimte, de woon-/eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOON-/EETKAMER Vanuit de entree bereikt u de fijn ingedeelde woon-/eetkamer met een totale oppervlakte van ca. 27 m². Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor het plaatsen van uw zithoek. Centraal in de woning, in verbinding met de open keuken, kunt u een gezellige eethoek plaatsen. Extra bergruimte vindt u in de trapkast. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de ramen en deuren voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. OPEN KEUKEN De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd van waaruit u gezellig zicht heeft op het fietspad voor de woning. De keuken is aan beide zijden in een wandopstelling geplaatst en beschikt over veel werk- en bergruimte en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en ingebouwde koffiemachine. De vloer is belegd met een praktische tegelvloer. TOILETRUIMTE De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen over de volledige breedte van de woning en gesitueerd aan de voorzijde. De kamer meet een oppervlakte van ca. 15,5 m² en is voorzien van een luxe maatwerk kast. Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 9,5 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 7 m². BADKAMER De badkamer uit 2018 is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en goed ingedeeld. De badkamer biedt een ruime inloopdouche met draingoot, een vrijhangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten en een spiegel met verlichting. Ten slotte is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt veel bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer en een berging. Slaapkamer 4 : Deze slaapkamer meet een oppervlakte van ca. 6 m². Dankzij het dakraam geniet u van voldoende daglicht. Berging : In de separate berging vindt u de nodige witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel van het merk Remeha (2019, in eigendom). EXTERIEUR ACHTERTUIN Via de achterdeur voorzien van een rolluik bereikt u de ca. 8,5 meter diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. De achtertuin is geheel omheind middels een houten schutting en aan de achterzijde voorzien van een achterom, uitkomend in de brandgang. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders met beplanting. BERGING De houten berging is aan de achterzijde van het perceel gelegen. Deze berging is ideaal in gebruik voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen of het opbergen van uw tuingereedschap. LOCATIE Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.