Populierenlaan 85334 KL VelddrielVerspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden

Populierenlaan 8 Velddriel Bij deze bijzondere woning aan de Populierenlaan 8 in Velddriel ligt de kans om een huis helemaal naar eigen smaak en wensen af te bouwen. De bouw is in 2024 gestart en er is al een mooie basis gelegd, maar de verdere afwerking en inrichting liggen nog open. De keuken en badkamer zijn op de plattegronden ingetekend en de aansluitingen zijn al aanwezig; de keuze voor materialen, stijl en afwerking is nog aan jou. Met een separate woonkamer, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers op de tekeningen en een royale tuin rondom biedt deze woning volop mogelijkheden. Ook de grote ruimte aan de achterzijde maken het geheel extra veelzijdig, met zelfs de mogelijkheid om hier extra leefruimte te creëren. Benieuwd hoe jij hier jouw ideale thuis van kunt maken? Lees dan vooral verder! De grootste pluspunten? + Een woning met volop mogelijkheden + De afbouw en inrichting nog naar eigen smaak en woonwensen realiseren. + Vier slaapkamers ingetekend + Een jonge woning + Basis aanwezig + Royale tuin rondom (Zuiden ligging) + Extra leefruimte of praktijkruimte + Isolatie deels aanwezig: onder meer vloerisolatie en gevel (de rest pas je zelf toe) + Vloerverwarming aanwezig (ruimte aan de achterzijde) Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar ook de trap naar de verdieping en een toiletruimte zijn ingetekend. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer vormt een separate leefruimte en biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. Op de plattegrond is een keukenopstelling met eiland weergegeven; de aansluitingen zijn aanwezig, maar de keuken zelf moet nog worden gerealiseerd. Zo kun je deze ruimte geheel naar eigen smaak en woonstijl inrichten. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze vormt een praktische verbinding naar de grote ruimte aan de achterzijde van de woning. De huidige leefruimte en praktijkruimte Een bijzonder onderdeel van deze woning is de aanwezige leefruimte met praktijkruimte, waar de huidige bewoners al gebruik van maken. Op de plattegrond is een zelfstandige ruimte te zien met een eigen entree, leefruimte en sanitair. Wanneer het woonhuis is afgebouwd, kan deze ruimte een waardevolle aanvulling zijn op de woning. Denk bijvoorbeeld aan extra leefruimte voor een ouder kind dat graag alvast op zichzelf wil wonen, maar toch dicht bij huis wil blijven. Ook is de ruimte mogelijk geschikt als werkruimte of kantoor aan huis, of voor een andere invulling die past bij jouw woonwensen. De mogelijkheden zijn afhankelijk van de uiteindelijke inrichting en het toegestane gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn op de plattegrond drie slaapkamers, een badkamer, een overloop en een inloopkast ingetekend. De muren staan er al, maar de ruimtes moeten nog verder worden afgewerkt en ingericht. Hierdoor is er nog volop gelegenheid om keuzes te maken die aansluiten bij jouw woonwensen. Denk aan de afwerking van de slaapkamers en overloop en de verdere invulling van deze verdieping. De badkamer is op de bouwtekening ingetekend, maar moet nog worden gerealiseerd en de uiteindelijke situering en uitvoering dienen nog te worden bepaald. Tweede verdieping De tweede verdieping is onderdeel van de nog af te ronden bouw. De plattegronden geven een indruk van de beoogde indeling, maar de definitieve afwerking en inrichting moeten nog worden gerealiseerd. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom, met de achtertuin op het zuiden. Hierdoor is er volop ruimte om verschillende terrassen, een gazon, borders of een speelplek te realiseren. Richt de tuin helemaal naar eigen wens in en geniet straks van een heerlijke zonnige buitenruimte, van ontspannen middagen tot lange zomeravonden. De locatie Velddriel is een fijne plek voor wie graag dorps woont, maar ook de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik wil hebben. De Populierenlaan ligt in een groene, ruim opgezette omgeving, met volop mogelijkheden om eropuit te gaan. In het nabijgelegen Kerkdriel vind je winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. En zin in een wandeling of fietstocht? De Bommelerwaard met haar landelijke omgeving en de Maas ligt om de hoek. Bovendien zijn Zaltbommel, ’s-Hertogenbosch en de A2 goed bereikbaar. Zo combineer je het rustige dorpsleven met praktisch wooncomfort. Let op: de woning moet nog worden afgebouwd. De woonoppervlakte en het energielabel zijn daarom nog niet bekend. De genoemde voorzieningen en mogelijkheden zijn gebaseerd op de beschikbare informatie en plattegronden. Voel jij je vingers al kriebelen en zie je het helemaal voor je om hier jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit misschien wel de kans om de handen uit de mouwen te steken en jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Een woning met volop ruimte, een royale tuin en verrassend veel mogelijkheden! Kom zelf kijken, ontdek de potentie en laat je inspireren. Plan een bezichtiging en ontdek wat jij van deze bijzondere woning aan de Populierenlaan 8 kunt maken!