Sint Antoniusstraat 19-A5334 JZ VelddrielVelddriel

Sint Antoniusstraat 19a Welkom aan de Sint Antoniusstraat 19a in het gemoedelijke Velddriel. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen in een warme dorpsomgeving. Hier woon je op een royaal perceel van 1.475m², met een prachtige tuin en zelfs een zwembad: een plek waar elke dag voelt als thuiskomen. Deze uitzonderlijk complete vrijstaande villa biedt niet alleen een ruime en lichte hoofdwoning, maar ook een volledig zelfstandige tweede woonunit van circa 50 m². Ideaal voor mantelzorg, gastenverblijf, werken aan huis of dubbele bewoning. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Velddriel ligt midden in de Bommelerwaard, omringd door natuur en water, met volop ruimte om te wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, gezellige dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch dichtbij, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. De woning zelf is uitstekend onderhouden en doordacht ingedeeld, met een fijne lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een plek waar ruimte, privacy en flexibiliteit samenkomen. En waar je jouw woonwensen moeiteloos werkelijkheid maakt. De grootste pluspunten? + Eigen oprit + Rustig gelegen + 6 slaapkamers + Volledig geïsoleerd + 4 aparte toiletten + 344 m2 woonoppervlakte + Gedeeltelijk vloerverwarming + 23 zonnepanelen + Tweede woongedeelte aanwezig + Ruim perceel van 1.475m² + Zwembad met een automatische reinigingsfunctie Entree Je parkeert je auto moeiteloos op de royale eigen oprit met ruimte voor minimaal drie auto’s. Via de verzorgde voortuin loop je naar de voordeur, waar de glazen voorgevel direct indruk maakt. Een subtiele belofte van wat je binnen te wachten staat. Je nieuwsgierigheid wordt geprikkeld en eigenlijk wil je maar één ding: naar binnen. De imposante entree met vide en hoge glazen raampartij zorgt voor een prachtige lichtinval en een warm welkom. Binnen kom je in een ruime hal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woon-eetkamer en een aparte hal met meterkast en een half betegeld toilet met fonteintje. De vloer in een speels schaakpatroon geeft de ruimte karakter en een knipoog naar klassiek design. Achter de hal bevindt zich bovendien nog een multifunctionele ruimte, die je geheel naar eigen wens kunt invullen. Wonen De woonkamer is een heerlijke, royale leefruimte waar licht en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig zicht op de tuin. De comfortabele zithoek nodigt uit om te ontspannen, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte, zelfs op de koudste dagen. De gashaard voegt daarbovenop extra sfeer en gezelligheid toe, terwijl de airco juist tijdens warme zomers een verfrissende luxe biedt. Een fijne plek waar je elk moment van de dag kunt genieten! Tafelen Het eetgedeelte is royaal en licht, perfect in verbinding met het woongedeelte. Hier wordt elke maaltijd een feestje: je kijkt bijna overal naar buiten en geniet van het uitzicht en het daglicht dat binnenstroomt. Het zitgedeelte aan de voorkant en het eetgedeelte aan de achterkant zorgen voor een natuurlijke indeling, maar je kunt het helemaal naar eigen smaak inrichten. Vanuit de woon-eetkamer loop je moeiteloos door naar de keuken. Koken De L-vormige keuken met granieten aanrechtblad straalt stijl en warmte uit en is uitgerust met een indrukwekkend 6-pits gasfornuis en daaronder een robuuste oven. Een droom voor iedere thuis kok. Onder de hoge kasten zit een handige combimagnetron, ideaal voor snelle bereidingen. Alles is binnen handbereik om elke maaltijd met plezier en gemak te bereiden. Achter de keuken ligt een veelzijdige ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Ideaal als speelkamer, werkkamer of gezellige hobbyplek. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin en de oprit naar de voorkant van de woning. Handig extraatje: aan de achterzijde vind je een tweede toilet, perfect na een dag zwemmen of voor gasten. Zelfstandige tweede woonunit (50 m²) Uniek aan deze woning is de volledig zelfstandige tweede woonunit met eigen entree, keuken, badkamer en woon-/slaapruimte. Perfect voor mantelzorg of kangoeroe wonen, een volwassen kind of au pair, gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. De unit biedt volledige privacy, terwijl de verbinding met de hoofdwoning behouden blijft. Zo combineer je zelfstandigheid met het comfort van samenwonen. Slapen Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers liggen, stuk voor stuk licht en comfortabel. Aan de voorkant van de woning valt het daglicht binnen via de glazen gevel met vide, en daar tegenover ligt een klein balkon, ideaal voor een frisse ochtendstart. Alle wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een fris, open en instapklaar gevoel. De master bedroom aan de voorkant is een ware retreat: voorzien van airco die de hele verdieping koel houdt. Vanuit de slaapkamer loop je zo een ruime inloopkast in met spiegel, die toegang biedt tot de badkamer. Een slimme indeling waarbij comfort en gemak goed samengaan. Vanuit de overloop bereik je een kleine hal met een apart toilet en een extra badkamer, handig voor het hele gezin of gasten. Baden Aan de achterkant van de woning ligt de ruime badkamer. De wanden zijn deels strak gestuukt en deels betegeld, wat een harmonieuze en moderne uitstraling geeft. Voorzien van een dubbele wasbak met spiegelkast, een ligbad en een ruime inloopdouche, is dit de plek om te ontspannen. Het elektrische handdoekrek zorgt voor warme handdoeken binnen handbereik, terwijl de subtiele plafondspotjes voor een frisse, luxe sfeer zorgen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, een lichte en praktische ruimte die toegang biedt tot twee slaapkamers, een technische ruimte en een apart toilet. Eén slaapkamer is voorzien van een handige inloopkast, terwijl de andere beschikt over een luxe badkamer en-suite. Comfort en privacy op hun best. Dankzij de lichtkoepels valt er overal volop daglicht naar binnen en blijft de ruimte fris en uitnodigend. Ook op deze verdieping zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Tuin & buitenleven De echte parel van deze woning ligt buiten: een onder architectuur aangelegde tuin die rust, privacy en puur levensgenot biedt. Centraal staat het altijd-zon liggend zwembad (10x5 m) met een automatische reinigingsfunctie. Omringd door een verhoogd terras van natuursteen en een sfeervol tuinhuis. Een perfecte plek om te ontspannen. Verder telt de tuin meerdere (overkapte) terrassen, volwassen beplanting, een moestuin en een kas. Aan de garagezijde verlengt een ruime overkapping het zomerseizoen: je loopt droog van keuken naar woonunit en geniet zelfs bij minder weer van de buitenlucht, mede dankzij de elektrische warmtelampen. Een tuin waar luxe, comfort en natuur op een betoverende manier samenkomen. Omgeving Velddriel ligt rustig en centraal, in het waterrijke hart van de Bommelerwaard, met de voeten bijna in Gelderland. Deze charmante kern maakt samen met elf andere dorpen deel uit van de gemeente Maasdriel, waarbij Kerkdriel de grootste plaats is. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten ben je in ’s-Hertogenbosch of Zaltbommel, en via de nabijgelegen A2 rijd je in 30–40 minuten naar Utrecht, Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam of Tilburg. Ook met het openbaar vervoer ben je snel bij de NS-stations van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel. Een woning die meer biedt dan standaard: ruimte, flexibiliteit en comfort op één plek. Nabij voorzieningen, uitvalswegen en de natuur. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Maak een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van Sint Antoniusstraat 19-A. Zien we je daar?