Verkocht

Eekhoorn 415508 SG VeldhovenDe Kelen

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2025
Verkoopdatum
19 mei 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de geliefde wijk De Kelen in Veldhoven ligt deze prachtig afgewerkte en volledig gemoderniseerde woonruimte. In 2019 is het geheel van top tot teen vernieuwd, met oog voor stijl, kwaliteit en comfort. Een plek waar je zó in kunt trekken! De woning is praktisch en modern ingedeeld, met een fijne balans tussen open leefruimte en functionele kamers. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een strak afgewerkte hal met toegang tot de leefruimte. Beneden vind je een royale woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met kookeiland. De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. Ook de achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De naadloze gietvloer geeft de ruimte een strakke, industriële uitstraling en vormt een rustige basis voor het interieur. In de hal bevinden zich de meterkast en een betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en voorzien van een stijlvol kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en stopcontacten in het eiland voor extra gemak. De leefruimte is licht, open en sfeervol. In het midden is ruimte voor een royale eettafel – ideaal om te tafelen met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, waar je dankzij de grote raampartijen en tuindeur geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De vaste trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Eerste verdieping Op de overloop krijg je toegang tot twee ruime slaapkamers, beide modern afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een charmant Frans balkon. Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk deze ruimte te splitsen en zo een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met ladekasten, een verwarmde spiegel, een royale inloopdouche en een tweede hangcloset. Tuin De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een groen gazon. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek, waardoor je hier zowel ontspannen als praktisch gebruik van kunt maken. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ook is er een achterom, zodat je gemakkelijk via de achterzijde toegang hebt. De woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk De Kelen in Veldhoven, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Bushalte "Strijpsebaan" ligt op slechts 50 meter afstand en biedt directe verbindingen naar onder andere ASML, het City Centrum, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en Best. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, de A2 en A67 zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2019 – instapklaar! - Twee ruime slaapkamers. - Gelegen in de rustige en geliefde wijk De Kelen - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Gunstig gelegen, dichtbij Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN F 2399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,80 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.020x

Bekeken

43x

Bewaard

6-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.