Pleintjes 1675501 EH VeldhovenCobbeek en Centrum

Instapklaar & luxe gemoderniseerd (2024) 3-kamerappartement met energielabel A en ruim zonnig terras in Citycentrum Veldhoven! Dit appartement van circa 77 m² woonoppervlakte is gelegen in het levendige Citycentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. Daarnaast biedt het appartement een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische interne berging. Het royale dakterras op het zuidwesten is ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. Volledig gemoderniseerd in 2024, onder andere: - Volledig nieuw stucwerk, inclusief plafonds - Een nieuwe luxe keuken met composiet werkblad en inductiekookplaat - Een nieuwe vloer inclusief plinten - Een vernieuwde meterkast - Nieuwe binnendeuren en -kozijnen De woning ligt in het bruisende centrum van Veldhoven, op loopafstand van winkels, supermarkten en restaurants. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en via de A2 en A67 ben je snel in de rest van de regio. Bovendien zijn grote werkgevers zoals ASML, Philips en High Tech Campus makkelijk bereikbaar, ideaal voor wie dichtbij werk wil wonen. INDELING: Begane grond: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een trap of hellingbaan. Appartement: Het appartement is bereikbaar via het terras, dat volledig is betegeld, op het zuidwesten ligt en is voorzien van een praktische bergkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Woonkamer: Vanuit de ruime hal is de woonkamer toegankelijk via een glazendeur. De woonkamer is royaal en licht, met veel daglichttoetreding dankzij de openslaande deuren met dubbel glas naar het terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. Keuken: De moderne keuken (2024) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, dubbele koelkast en voldoende opbergruimte. Door de directe aansluiting op de woonkamer ontstaat een comfortabele leefruimte, ideaal voor koken en samen zijn. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, van circa 13 m² en 11 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met HR++ glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Daarnaast zijn ze uitgerust met radiatoren en bieden ze voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werk- of studeerhoek. Badkamer: De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en straalt comfort uit. Voorzien van een luxe bubbelbad met douche, een stijlvolle wastafel met meubel, praktische radiatoren voor aangename warmte en een efficiënt ventilatiesysteem. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend toilet, ventilatie en deels betegelde wanden. Wasruimte & Berging: In het appartement is een praktische wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2019) en extra opslagruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, bevindt zich bovendien een eigen berging. Terras: Het ruime terras op het zuidwesten is een absolute meerwaarde: volop middag- en avondzon. Een perfecte plek voor een borrel of ontspannen zomeravonden. Daarnaast is er extra berging aanwezig, bijvoorbeeld voor kussens van een loungeset en andere spullen. Bijzonderheden: • Ca. 77 m² woonoppervlakte en een terras van 14 m²; • Energielabel A; • Volledig gemoderniseerd in 2024; • Zonnig terras op het zuidwesten; • Eigen berging; • Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen (€18,- per vergunning per jaar); • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing