Vesting 545509 MN VeldhovenDe Polders

Instapklaar 3-kamerappartement met sfeervolle woonkamer met serre, open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, een eigen fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gunstig gelegen aan de rand van Veldhoven met het City Centrum, Winkelcentrum Meerhoven, scholen, MMC, ASML, Eindhoven Airport, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.   INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, bereikt u de afgesloten centrale ontvangsthal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de lift, waarmee de verschillende woonlagen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate berging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Ook is er een afsluitbare algemene fietsenstalling die tevens beschikt over elektra. APPARTEMENT Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De entree is overdekt en beschikt tevens over de meterkast. De ruime en verzorgde hal is voorzien van een lichte laminaatvloer, die is doorgelegd in de woonkamer, keuken en slaapkamers. De hal beschikt over een garderobe, videofooninstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de parkzijde bevindt zich de zithoek, waar de grote raampartijen en de aangrenzende serre zorgen voor een prettige lichtinval en een aangenaam uitzicht. Het eetgedeelte sluit mooi aan op de open keuken. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het raamkozijn aan de galerijzijde zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. De sfeervolle serre vormt een heerlijke aanvulling op de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over het aangrenzende park. De serre beschikt over naar wens open te schuiven ramen in aluminium kozijnen, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitengevoel. De vloer is deels afgewerkt met hout en deels met kunstgras. De praktische technische ruimte is voorzien van de opstelling van de Vaillant cv-combiketel (bouwjaar 2025) en de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de ruimte over de aansluitingen voor de wasapparatuur en handige opbergruimte. Slaapkamer I is ruim van opzet, gelegen aan de achterkant van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De twee houten raamkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een prettige lichtinval en zijn voorzien van zonnescreens. Het houten wandpaneel op één van de wanden geeft de kamer een sfeervolle uitstraling. Slaapkamer II is gelegen aan de galerijzijde en is momenteel ingericht als werk- en studeerkamer. Ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. Het houten raamkozijn met dubbele beglazing en dauerlüftung zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie en is eveneens voorzien van een zonnescreen. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een wastafelmeubel met mengkraan, praktische opberglades en spiegel. Een designradiator en mechanische ventilatie zorgen voor extra comfort. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. STERKE PUNTEN - Instapklaar 3-kamerappartement; - Sfeervolle woonkamer met serre en fraai uitzicht over het aangrenzende park; - Serre met zonnescreens en open te schuiven ramen, waardoor u optimaal van het buitengevoel kunt genieten; - Nette keuken in hoekopstelling; - Twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als werk-/studeerkamer; - Moderne, geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche; - Separate toiletruimte met wandcloset; - Praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte; - Vaillant cv-combiketel uit 2025; - Eigen separate fietsenberging op de begane grond, voorzien van elektra; - Appartementengebouw voorzien van lift; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gunstige ligging aan de rand van Veldhoven, met onder andere City Centrum, Winkelcentrum Meerhoven, scholen, MMC, ASML en Eindhoven Airport op korte afstand; - Uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en uitvalswegen.