Zandoerle/Zandoerleseweg5507 RK VeldhovenZandoerle

Dit is dé kans om uw woondroom werkelijkheid te laten worden! Op een unieke locatie bieden wij drie magnifieke en ruime bouwkavels aan. De percelen variëren in grootte van bijna 1.300 m² tot ruim 2.650 m². Deze kavels zijn prachtig gelegen direct nabij de historische brink van Zandoerle, onder de lokale bevolking ook wel bekend als "Zandoers" (gemeente Veldhoven). Op deze bouwkavels mogen drie vrijstaande villa’s gerealiseerd worden, welke landschappelijk dienen te worden ingepast. Genieten van het gemoedelijke Brabantse leven en toch met alle primaire voorzieningen op korte afstand! Vanaf Zandoerle zijn het openbaar vervoer, de snelwegen, sportfaciliteiten en winkels slechts een steenworp verwijderd. Aan de oostzijde van Zandoerle liggen de prachtige Oerlese en Zandoerlese bossen, terwijl aan de zuidwestkant het betoverende bosgebied de Molenvelden ligt. Luxe wonen in een oase van rust en privacy en al uw exclusieve woonwensen realiseren? Hier is het mogelijk! Kavelpaspoort kavel 1: • Locatie: Zandoerle • Oppervlakte: 1.260 m² • Bestemming: Wonen • Bouwvlak hoofdgebouw: circa 220 m² (11 x 20 m¹) • Maximale goothoogte: 4,5 m¹ • Maximale bouwhoogte: 10 m¹ • Maximale oppervlakte bijgebouw: 150 m² • Maximale goothoogte bijgebouw: 3,2 m¹ • Maximale hoogte bijgebouw: 4,5 m¹ • Landschappelijke inpassing: Ja, zie bijgevoegde bestemmingsplaninformatie. • Aanvaarding: In overleg • Vraagprijs: € 640.000,- v.o.n. Het bouwplan: Er zijn drie bouwkavels beschikbaar welke het realiseren van drie vrijstaande droomvilla’s mogelijk maakt. Deze vrijstaande woningen dienen landschappelijk te worden ingepast. Alle informatie betreffende de kavels, het bouwvlak, vraagprijs en aanvaarding kunt u bij ons kantoor opvragen. Als koper dient u nog rekening te houden met het volgende: Vrij op naam: De genoemde kavelprijzen zijn 'vrij op naam'. Dit betekent dat hierin zijn inbegrepen: de overdrachtskosten (notaris + overdrachtsbelasting/BTW) en de kadastrale splitsings- en registratiekosten. Sloopkosten: Voor de kavels 1 en 2 geldt dat de (laatste) nog aanwezige funderingen nog gesloopt dienen te worden. Hiervoor dient door de koper opdracht te worden gegeven. De kosten daarvan komen voor rekening van de koper. Offertes zijn aanwezig. Realisatie landschappelijke inpassing: Koper dient voor eigen rekening zorg te dragen voor de realisatie van de in het kader van het bestemmingsplan vastgestelde landschappelijke inpassing. Een en ander overeenkomstig de bijgevoegde 'landschappelijke inrichtingsschets' (zie ook bovenstaande afbeelding). Overige kosten waarmee u onder andere nog rekening dient te houden: Aansluitkosten nutsvoorzieningen, sonderingskosten, legeskosten (bouwvergunning), financieringskosten, advies- en architectenkosten.