Aerdmennekesbaan 275503 ER VeldhovenMeerveldhoven

Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, nette badkamer en zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom! De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Veldhoven en beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en stenen berging. De woning beschikt over energielabel A. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met toiletruimte, betegeld met wandcloset, handdouche en fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met geheel vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, nette tegelvloer doorlopend over de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui met toegang tot de tuin, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen de woonkamer en de achtertuin. De semi-open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over een fraai hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven/combi-oven, koel/vriescombi en een eiland met spoelbak, vaatwasser en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De verdieping is grotendeels voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Er bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een fraai uitzicht over de achtertuin en de omgeving. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset. Tevens is er natuurlijke lichtinval via een raam. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een ruime bergzolder onder de kap. De zolder biedt volop bergruimte en is na-geïsoleerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel, een Nefit Proline uit 2015. TUIN De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een terras, diverse borders en een ruime overkapping. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. De overkapping biedt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en de berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de achterom. BIJZONDERHEDEN * Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers. * Gelegen op een perceel van 206 m². * Zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom. * Voorzien van zonnepanelen. * Energielabel A. * Grotendeels geïsoleerd, waaronder dak-, vloer- en deels gevelisolatie. * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en diverse horren. * Nefit Proline cv-combiketel uit 2015, eigendom. * De woning beschikt over een schuifpui en natuurlijke ventilatie. Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor. Alleen een bezichtiging kan u een volledige indruk van deze woning geven. Wij plannen graag een afspraak met u in!