Begijnstraat 215503 XW VeldhovenD'Ekker

In de rustige en kindvriendelijke Begijnstraat staat deze ruime eengezinswoning te koop met degelijk bijgebouw in de achtertuin, ideaal voor de ZZP'er of iemand met beroep aan huis. Hier woon je in alle comfort, met volop lichtinval, een fijne tuin zonder inkijk en praktische ruimtes die helemaal klaar zijn voor een nieuw hoofdstuk. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen is de woning energiezuinig, terwijl de indeling veel mogelijkheden biedt voor gezinnen of stellen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR++, volledig vernieuwd in 2023 (m.u.v. badkamerraam); - 13 zonnepanelen; - Vaillant cv-ketel uit 2021; - Schuifpui met horren, alle ramen voorzien van horren; - Drie slaapkamers + ruime zolderslaapkamer met dakkapel en dimbare spots; - Tuin met veel privacy; - Kindvriendelijke, rustige ligging nabij voorzieningen. Wanneer je binnenkomt, word je verwelkomd door de lichte woonkamer met tegelvloer en airconditioning. De schuifpui met horren brengt de tuin naar binnen en maakt het in de zomer heerlijk om de deuren open te zetten. De open keuken sluit mooi aan en is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken of gezellig samen te borrelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij de dakkapel (2022) aan de voorzijde is er volop ruimte en licht. Hier vind je dimbare spots en plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De tuin biedt privacy en rust: geen inkijk, wel voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter op het perceel staat een degelijk bijgebouw, momenteel in gebruik als berging, maar goed te transformeren naar een kantoor aan huis. (mits passend binnen het bestemmingsplan) De woning is goed onderhouden en energiezuinig, waardoor je zorgeloos kunt verhuizen en meteen kunt genieten van je nieuwe thuis.