Berg 555508 AR VeldhovenHeikant-West

Op gewilde locatie gelegen, ruime hoekwoning met inrit, carport, bijkeuken en 4 slaapkamers! De woning is onder andere voorzien van een woonkamer, keuken, royale bijkeuken en zijtuin op het westen, op de 1e verdieping de badkamer en 3 slaapkamers en op de 2e verdieping de 4e slaapkamer. De woning is gelegen op kindvriendelijke locatie nabij vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals onder andere speelmogelijkheden, scholen, supermarkt, bushalte en op korte afstand van ASML, MMC Veldhoven en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Carport met lichtkoepels en poort naar de tuin. Overdekte entree. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken/woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (doorlopend in de woonkamer en keuken). Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische trapkast met schappen. Woonkamer met aan de voorzijde zicht op de groenstrook. Half open keuken met spoeleiland en bargedeelte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en Quooker. De keuken beschikt over voldoende kastjes en lades. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De royale bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop is voorzien van een houten vloerbedekking en biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Nette, geheel begetelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel, designradiator, inbouwspots, raam, mechanische ventilatie en metalen plafond met inbouwspotjes. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is circa 8,5 m². Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand en is circa 12 m². Slaapkamer 3 is ook aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 6,5 m². 2E VERDIEPING Royale overloop met opstelling c.v.-ketel (Nefit, 2012) met toegang tot de 4e slaapkamer. De zolder is aan de achterzijde opgebouwd waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd. Slaapkamer 4 geniet veel lichtinval en beschikt aan de voorzijde over bergruimte onder de kapschuinte. TUIN De achter-/zijtuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een overdekt terras met toegang tot de berging, sierbestrating, gazon, borders en een kliko-afscheiding. De zijtuin is ca. 50 m² en is gelegen op het westen, de achtertun is gelegen op het noorden en is ca. 26 m². Het totale tuinoppervlakte met terrassen is ca. 124 m². BIJZONDERHEDEN * Op fraaie locatie gelegen ruime hoekwoning met royale carport! * De woning is voorzien van energielabel B. * De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. * De woning beschikt nagenoeg geheel over kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++ en triple). * Isolatie: vloer-/ dak- en spouwmuurisolatie. * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.