Boekweitstraat 365503 XR VeldhovenD'Ekker

Goed onderhouden, over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwde eindwoning met o.a. royale woonkamer, open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, grote bergzolder, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een ruime, vrij gelegen achtertuin met berging en achterom. Gelegen aan een rustige woonstraat in de de wijk d'Ekker op korte afstand van winkelvoorzieningen, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1956 Perceeloppervlakte: 209m2 Woonoppervlakte: ca. 90m2 Externe bergruimte: ca. 12m2 Inhoud: ca. 318m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. Ontvangsthal met pvc vloer met vloerverwarming, trapopgang en meterkast (vernieuwd in 2019 met volop groepen en aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting). Geheel betegelde toiletruimte met toilet. Over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwde, gezellige woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming, airco/inverter. Open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diverse kastjes en laden, alsook toegang tot de praktische kelderkast. Ruime bijkeuken met lichte tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, schuifkastenwand waarachter opstelling Intergas HRE cv-combiketel (bouwjaar 2019, eigendom) en deur met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim van formaat en sfeervol aangelegd met sierbestrating, zitterras, gazon, volwassen bomen en beplantingen, buitenkraantje, zonneluifel, achterom en biedt toegang tot de ruime berging. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche met glazen deuren, een decorradiator en een wastafelmeubel. Voorslaapkamer met laminaatvloer, rolluik en airco / inverter. Achterslaapkamer met laminaatvloer en airco / inverter. Achterslaapkamer met laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrapverbinding te bereiken, royale zolderberging. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazingen (1e verdieping HR++). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er is een energielabel C aanwezig, geldig tot en met 07-07-2035. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Er is glasvezel in de woning aanwezig. De platdakbedekking van de aanbouw is in 2023 vernieuwd en voorzien van een sedum dak. De woonkamer en twee slaapkamers zijn voorzien van airco / inverters. Gelegen aan een rustige woonstraat in de directe omgeving van winkels, centrum, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.