De Voorde 185504 TH VeldhovenVeldhoven

Aan een rustige straat in het geliefde Veldhoven Dorp ligt deze verrassend ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats, diepe zonnige achtertuin en een royale uitbouw over de volledige breedte. Een ideale gezinswoning met maar liefst (mogelijk) vier slaapkamers, veel bergruimte en een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bouwjaar: ca. 1975, uitgebouwd in 1999. Perceeloppervlakte: 220m2 Woonoppervlakte: ca. 139m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m2 Externe bergruimte: ca. 5m2 Inhoud: ca. 491m3 Aanvaarding: in overleg (korte termijn is mogelijk) Indeling begane grond: De woning verwelkomt je met een verzorgde voortuin en een eigen parkeerplaats op eigen terrein, een groot pluspunt in deze wijk. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een betegelde toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en prettig zicht op de straat. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning: een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de brede pui en schuifdeur naar de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en de praktische trapkast biedt volop bergruimte. Buiten geniet je van een diepe, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. Met meerdere zitplekken, een vijverpartij en volop privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), waaronder een royale achterslaapkamer over de volledige breedte met vaste schuifkastenwand. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier vind je een voorzolder met bergruimte en een aparte was-/cv-ruimte met opstelling van de Intergas cv-combiketel (2014, eigendom). De grote zolderslaapkamer met dakkapel maakt deze verdieping perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: Eigen parkeerplaats op eigen terrein; Diepe achtertuin op het zuidwesten met vijver en terrassen; Woonkamer over de volledige breedte uitgebouwd (1999); Mogelijkheid tot 4 slaapkamers (nu 3); Royale zolderverdieping met dakkapel; Kunststof kozijnen (1e en 2e verdieping) met isolerende beglazing; Hardhouten dakkapel met HR-glas; Dak- en gevelisolatie aanwezig; Intergas cv-combiketel (2014, eigendom); Energielabel C (geldig t/m februari 2036); De woning is gelegen in het populaire Veldhoven Dorp, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.