Eindstraat 115502 TA VeldhovenZeelst

Op een rustige locatie in Zeelst ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin, twee bergingen, eigen oprit en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, ASML, het Máxima MC en de High Tech Campus. INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit en een pad door de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Via de entree komt u in de hal, die is afgewerkt met een plavuizen tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak gestuukt plafond. De hal beschikt over een garderobe, de meterkast, een ingebouwde brievenbus en een klein raamkozijn dat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Daarnaast bevindt zich hier een praktische, verdiepte en betegelde kelderkast, ideaal voor het opbergen van provisie en huishoudelijke benodigdheden. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een sfeervolle zithoek, terwijl het eetgedeelte in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak gestuukt plafond. De raamkozijnen aan voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en Dauerlüftung en zorgen voor voldoende daglicht. Tevens zijn ze beiden voorzien van een handmatig bedienbare zonneluifel, terwijl het extra raamkozijn bij het eetgedeelte beschikt over een handmatig bedienbaar rolluik. Voor een aangenaam binnenklimaat is de woonkamer tevens uitgerust met airconditioning. De open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte en vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een dubbele spoelbak met mengkraan, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte dankzij de diverse onder- en bovenkasten en praktische laden. Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal, dat gedeeltelijk is betegeld en een functionele verbinding vormt tussen de verschillende ruimtes. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de achtertuin en de bijkeuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet, een fonteintje en een ventilatieraampje. Aansluitend aan het tussenportaal bevindt zich de gedeeltelijk betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een praktische bergkast en is er een deur voor directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met vaste vloerbedekking en vanuit deze ruimte zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Daarnaast biedt een vlizoluik met vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder. Slaapkamer I is een ruime hoofdslaapkamer en is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is verzorgd afgewerkt met een vinylvloer, spachtelputz wanden en een strak gestuukt plafond. Het houten raamkozijn met dubbele beglazing en extra ventilatieraampje zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens verzorgd afgewerkt met een vinylvloer, spachtelputz wanden, gestuukt plafond en raamkozijn uitgevoerd in hout en met dubbele beglazing en voorzien van een handmatig bedienbaar zonneluifel. Dankzij de praktische afmetingen is deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer III is iets compacter van formaat, gelegen aan de achterzijde van de woning en is, net als de overige slaapkamers, verzorgd afgewerkt. Vanuit deze kamer heeft u via een deur directe toegang tot het royale dakterras. De deur en het houten raamkozijn zijn aan de binnenzijde voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De complete badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad met mengkraan en douchegarnituur, een separate douche met mengkraan, een wastafel met mengkraan en spiegelkast en een toilet. Het te openen houten raamkozijn met dubbele beglazing zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een luik met vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten en is aangelegd met een terras direct aan de woning, een gazon en borders met beplanting. Via de vrije achterom bereikt u de royale eigen oprit, waar de mogelijkheid is om meerdere auto’s te parkeren. In de tuin bevindt zich een royale berging, voorzien van elektra, een kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Aansluitend ligt een tweede berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Desgewenst kunnen beide bergingen worden samengevoegd tot een garage. Daarnaast is er aansluitend nog een extra berging die uitstekend geschikt is als hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een deur naar de tuin en een raam met uitzicht op de achtertuin, waardoor ook hier een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig is. Verder bevinden zich in de tuin enkele vogelverblijven met zowel binnen- als buitenkooien en een kleine separate berging. STERKE PUNTEN - Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Zeelst; - Woonkamer met airconditioning en open keuken; - Praktische bijkeuken; - Drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een royaal dakterras; - Complete badkamer; - Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap; - Diepe achtertuin met vrije achterom; - Royale eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Ruime bergingen, eenvoudig samen te voegen tot een garage; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Op korte afstand van ASML, het Máxima MC, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven.