Gareel 25502 SB VeldhovenZeelst

Op een fraai hoekperceel in villawijk ‘t Slot is gelegen deze goed onderhouden vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers (voorheen 5), royale badkamer, dubbele inpandige garage en prachtige veel privacy biedende tuin op zonzijde. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, sportaccommodaties, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij het centrum van Veldhoven en Eindhoven, ASML, MMC en High Tech Campus. On a beautiful corner plot in the villa district 't Slot is located this well-maintained detached house with cozy living room, luxury kitchen, utility room, 4 bedrooms (previously 5), spacious bathroom, double indoor garage and beautiful garden offering a lot of privacy on the sunny side. The house is located a short distance from various schools, sports facilities, shops, public transport, arterial roads and near the center of Veldhoven and Eindhoven, ASML, MMC and High Tech Campus. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in een riante hal met prachtige vide. De hal heeft veel lichtinval door het vele glas in de voordeur en de zijramen en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en schoon metselwerk wanden. Verder is in de hal de garderobe en de meterkast gesitueerd. Ruime L-vormige woonkamer met zithoek aan de straatzijde. In de zithoek is een sfeervolle gashaard geplaatst en ook hier is veel daglichttoetreding middels de raamkozijnen aan de voorzijde die voorzien zijn van roedeverdeling en zonnescreens. Aan de achterzijde ligt de eethoek die overgaat in de open keuken en vanuit hier is er uitzicht op de achtertuin. Een schuifpui met plisse hordeur geeft toegang tot het terras en de tuin. Open keuken met een luxe keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en kookeiland uitgevoerd in hoogglans wit. In de wandopstelling bevinden zich de royale koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combi oven/magnetron en diverse opbergkasten. Het kookeiland heeft een spoelbak met Quooker en zeeppompje, inductiekookplaat, elektrapunt in het natuurstenen werkblad, een afzuigunit geintegreerd in het plafond en diverse praktische opberglades. De keuken is afgewerkt met enkele inbouwspots in het plafond en middels een tweetal raamkozijnen is er een prachtig zicht op de achtertuin. Royale bijkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, stucwerk wanden en plafond en een groot raamkozijn met rolluik en deur met hordeur naar de tuin. Deze ruimte is ook geschikt voor gebruik als werk– of hobbyruimte. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje. Dubbele inpandige verwarmde garage met tegelvloer, dubbele elektrisch bedienbare sectionaaldeuren, gootsteen met warm en koud water, opstelling van de CV combiketel (Remeha, bouwjaar 2023) en een deur naar de zijkant van de woning. EERSTE VERDIEPING Overloop met een prachtig zicht over de ontvangsthal en lichtinval door een raamkozijn boven de trapopgang. Deze ruimte is uitgevoerd met vaste vloerbedekking en geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) die is uitgevoerd met vaste vloerbedekking, 2 raampartijen uitgevoerd in hardhout in draai/kiepsysteem, voorzien van een airco en garderobekast. Slaapkamer II en III zijn beiden gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van vaste vloerbedekking, een royale inbouwkast met schuifdeuren, raamkozijnen van hout in draai/kiepsysteem met dubbele beglazing en voorzien van een zonnescreen. Royale badkamer compleet ingericht met een douche voorzien van een thermostaatkraan en handdouche, een hoek ligbad in kunststof uitvoering met een thermostaatkraan en handgarnituur. dubbele wastafel in meubel met mengkranen, opbergkasten, spiegel met verlichting en een designradiator. De badkamer is uitgerust met een gestuukt plafond met enkele inbouwspots en een dakkapel uitgevoerd met houten kozijnen in draai/kiepsysteem en met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trapopgang in een afsluitbaar tussenportaal naar de ruime voorzolder met laminaatvloer, een Velux dakraam en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Slaapkamer IV is een royale zolderkamer met laminaatvloer en een Velux dakraam. Separate bergruimte. EXTERIEUR Nette voor– en zijtuin en brede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Via een dubbele poort naar de achtertuin. Veel privacy in de zonnige achtertuin welke is uitgerust met een gedeeltelijk overdekt terras met elektrisch bedienbaar zonneluifel, gazon, diverse bomen en planten, buitenkraan, tuinhuis, trampoline, waterval en vrije achterom. STERKE PUNTEN - Fraai hoekperceel van maar liefst 708 m2; - In villawijk ‘t Slot; - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Dak-, muur– en vloerisolatie; - Nagenoeg gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Riante ontvangsthal met vide; - Sfeervolle woonkamer; - Luxe keukeninrichting; - Ruime bijkeuken die mogelijk als werk– of hobbykamer kan worden gebruikt; - 4 slaapkamers (voorheen 5); - Royale badkamer; - Inpandige verwarmde dubbele garage; - Riante tuin op zonzijde met veel privacy; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s;