Hondsberg 235508 EE VeldhovenHeikant-West

Prachtig gelegen in een rustige buurt omringt door groen aan de rand van Heikant-west, verwelkomt deze vrijstaande semibungalow u met zijn charmante uitstraling. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Ook vindt u hier een ruime living, prachtige open keuken en een inpandige garage, 20 zonnepanelen en energielabel B. De voortuin met keurig aangelegde border met verschillende planten en een brede oprit biedt een waardige entree naar dit stijlvolle huis. Bij binnenkomst betreedt u de lichte hal, voorzien van een inbouwkast voor praktische opbergruimte en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u omarmd door een sfeer van comfort. De ruime L-vormige indeling met prachtige eikenhouten vloer biedt veel ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Er is een schoorsteen/rookkanaal aanwezig + gasaansluiting, dus de liefhebber kan hier eenvoudig een open haard/gashaard maken. Aan de achterzijde is er een brede schuifpui met uittrekbare horren en met luifel die toegang biedt tot de privacyvolle achtertuin. De keuken, een waar culinair paradijs, is mooi licht door de vele ramen en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met afzuigkap, een vriezer, koelkast, combi-magnetron/oven en een Quooker bij de vierkante spoelbak. Het granieten werkblad (5 jaar geleden vernieuwd) en de marmeren vloer voegen een vleugje luxe toe aan deze functionele ruimte. Ook vindt u hier een kleine bar met zitgedeelte. In de onderkastjes is ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger. Een tussen portaal leidt naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond en hier is ook de open trap naar de verdieping. De slaapkamer is recent (2023) voorzien van airconditioning die kan koelen maar ook verwarmen voor het ultieme comfort gedurende het hele jaar. De kamer heeft twee openslaande deuren naar de tuin en een kiepraam. Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wandcloset, badkamerkast en een breed wastafelmeubel met spiegelverlichting. Inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. De overloop op de bovenverdieping heeft een handige inbouwkast en biedt toegang tot de twee slaapkamers. Een luik in het plafond leidt naar de kleine bergzolder, waar de unit voor de afzuiging is geïnstalleerd, waardoor een gezond binnenklimaat wordt gegarandeerd. De slaapkamer aan de linkerzijde van de overloop biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is voorzien van vloerbedekking. Deze kamer heeft ook toegang tot een ruime bergruimte waar de cv-ketel zich bevindt, waardoor het een praktische en veelzijdige ruimte is. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich een vergelijkbare slaapkamer, ook met vloerbedekking en met eenzelfde bergruimte die makkelijk om te bouwen is tot bijvoorbeeld walk-in-closet. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van douchecabine, toilet, wastafel, openslaande ramen en badkamerkast. Vanuit de keuken is de verwarmde inpandige garage te bereiken. Deze heeft een elektrische deur en een buitendeur naar de zijkant + voortuin. Het biedt naast ruimte voor voertuigen ook ruimte voor extra opslag. De meterkast is ook handig geplaatst in de garage. De achtertuin is een heerlijke plaats van rust, omringd door een hoge heg en coniferen voor privacy. Twee terrassen bieden volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven, terwijl een tuinhuisje met elektra en een overdekte ruimte voor kliko's en fietsenberging en een buitenkraan praktisch gemak toevoegen aan deze idyllische setting. Algemeen: * Bouwjaar 1989 * Energielabel B * Dak- muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas + 20 zonnepanelen * Plat dak boven garage en slaapkamer is 3 jaar geleden vernieuwd * Radiatoren woonkamer en hal hebben een decoratieve ombouw en zijn voorzien van kleine ventilatoren voor optimale opbrengst * Rustig gelegen in woonstraat met veel groen en privacy * Oprit met plaats voor 2 auto's * Op fietsafstand van ASML en MMC