Hoogepat 225502 HC VeldhovenZeelst

Deze volledige vernieuwde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk "Zeelst" in Veldhoven biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een fijne, rustige leefomgeving. De woning is in 2025 grondig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail, waardoor u direct kunt genieten van een instap klaar huis met een eigentijdse uitstraling. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke staat in de gewilde wijk Zeelst. Deze locatie staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter, met winkels, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Tegelijkertijd bevindt u zich op slechts enkele minuten afstand van alle belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. Grote werkgevers zoals ASML, High Tech Campus en het MMC Veldhoven zijn uitstekend en snel bereikbaar. Indeling woning: Begane grond: Hal: De ontvangsthal is strak afgewerkt met een tegelvloer in houtlook (welke drempelloos doorloopt over de gehele verdieping) en glad gestucte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Toiletruimte: Luxe, in 2025 volledig vernieuwde toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met grootformaat tegels. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de enorme lichtinval en de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer biedt aan de voorzijde een riant zitgedeelte met zicht op de voortuin. Door de volledige renovatie in 2025 zijn alle wanden en plafonds strak gestuct. Keuken: Een splinternieuwe, open keuken met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In de hoek bij de keuken bevindt zich de praktische, verdiepte trapkast, ideaal voor extra voorraad. Eetkamer: De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en keuken en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er een fijn contact met de achtertuin. Bijkeuken: Zeer praktische, separate bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Ook is er een extra loopdeur naar de achtertuin en een loopdeur naar de oprit. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en de luxe badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een zeer royale slaapkamer. Slaapkamer 2: deze slaapkamer is centraal in de woning gelegen en is geschikt als slaap- of logeerkamer. Ook kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht als grote inloopkast. Slaapkamer 3: aan de voorzijde van de woning ligt deze eveneens ruime slaapkamer. Badkamer: De splinternieuwe badkamer is voorzien van een ruimte inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel met een grote spiegelkast en een designradiator. Berging: Ruime berging voorzien van een draaikiepraam, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. 2e verdieping: Voorzolder: Via een vaste trap bereikbare verdieping. Op de overloop vindt u de opstelling van de CV-ketel en extra bergruimte. Slaapkamer 4: Een prachtige extra kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel beschikt deze ruimte over extra leefruimte en een prettige hoeveelheid lichtinval. Tuin & garage: Verrassend diepe achtertuin met gazon, modern bestraat terras en een praktische eigen achterom. De stenen garage is voorzien van elektra. Voor de garage ligt een diepe oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein gegarandeerd is. Kenmerken woning: - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas en beschikt over een energielabel A. - In 2025 is de gehele woning volledig vernieuwd; - Voorzien van een eigen oprit, een ruime garage en een carport; - Gelegen op een zeer gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Zeelst in Veldhoven. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de uitvalswegen A2, N2, A67 en A50 uitstekend bereikbaar. Ook ASML, High Tech Campus, Máxima Medisch Centrum en Flight Forum bevinden zich op korte afstand. Algemene informatie: De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.