Irenestraat 145502 TM VeldhovenZeelst

Uitstekend onderhouden, ruim opgezette en in 2020-2021 nagenoeg volledige gemoderniseerde woning met o.a. lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier grote slaapkamers, kunststof kozijnen en een volop privacy biedende achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten. Gelegen aan een rustige, groene woonstraat in Zeelst op korte afstand van winkels, scholen, park, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1968 Perceeloppervlakte: 140m2 Woonoppervlakte: ca. 117m2 Externe bergruimte: ca. 10m2 Inhoud: ca. 413m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin met tuinkraan. Ontvangsthal met laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de praktische kelderkast met bergschappen en vernieuwde meterkast. Moderne, deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Gezellige, lichte woonkamer met laminaatvloer schuifpui met toegang tot de achtertuin en een vrij zicht aan de voorzijde. In 2021 geheel vernieuwde, semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling met volop ingebouwde apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, vriezer en koelkast. Daarnaast zijn er kastjes en laden en is de keuken verder afgewerkt met een tegelvloer en deur met toegang tot de tuin. De achtertuin is lekker vrij gelegen op het zonnige zuidwesten en aangelegd met zitterras, borders, gazon, buitenkraantje en een vrijstaande berging, voorzien van elektra en een achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met vloerbedekking. Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer. Luxe, in 2021 vernieuwde badkamer met ligbad met geïntegreerde regendouche, handdouche, badkraan, hangcloset, wastafelmeubel, decorradiator en spiegelkastje. Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer, rolluik en ingebouwde kast. Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer en rolluik. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop. Cv-/wasruimte/berging met opstelling Nefit HR cv-combiketel (2020) en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ruime zolderslaapkamer 4, met dakkapel, wastafel en berging onder de kapschuinte. Algemeen: De woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd in 2020 - 2021. De gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen en triple beglazingen. Er zijn nzethorren in 3 kamers (slaapkamer, badkamer, zolder) Voorts in de woning voorzien van dakisolatie (bij bouw), vloerisolatie (2020) en gevelisolatie (2020). Er is een energielabel C aanwezig. Bijna alle muren zijn afgewerkt in strak stucwerk. Er is parkeergelegenheid voor de deur Gelegen aan een rustige, groene woonstraat in het gewilde Zeelst met voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, park en openbaar vervoer verbindingen.