Jupiter 45505 NT VeldhovenZonderwijk

Aan de rand van de wijk “Zonderwijk” gelegen twee-onder-een kapwoning met garage en inrit. De woning beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer, separate keuken, drie slaapkamers, badkamer en royale achtertuin op het Zuiden. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. INDELING: BEGANE GROND: Hal Entreehal met toegang tot toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang naar boven, de woonkamer en de keuken; de hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte met wancloset en fonteintje. Woonkamer Royale en sfeervolle woonkamer in L-vorm, welke is voorzien van een gaskachel en deur naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met tapijt, behang en stucwerk plafondafwerking. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er veel lichtinval. Keuken Separate keuken in wandopstelling met kunststof keukenblad en daarnaast een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en voldoende boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht over de diepe achtertuin middels een groot raam (voorzien van een rolluik). Garage Grote garage met elektrische sectionaaldeur, opstelling cv-ketel (2011) en voorzien van verwarming. 1E VERDIEPING: Overloop Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, wasruimte en ruime bergvliering. Slaapkamers Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten; alle slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, behang en plafondpanelen. Badkamer Vernieuwde volledig betegelde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche (met drain), wandcloset, wastafel, kastje en radiator. De badkamer beschikt tevens over een handbediend rolluik. Wasruimte Volledig betegelde wasruimte (voorheen de oude badkamer) met aansluiting wasapparatuur, wastafel en radiator. ALGEMEEN: • De woning is fraai gelegen aan de rand van de wijk “Zonderwijk” op wandel- en fietsafstand van de dorpskern van Veldhoven-Dorp met winkels en scholen, maar ook op korte afstand van een natuurgebied met bossen en landerijen. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn ook op korte afstand bereikbaar • De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en het dak is na-geïsoleerd; de woning beschikt over een definitief energielabel D. • Privacy biedende achtertuin op het Zuiden met gazon, vaste beplanting, schuttingen, terras, buitenkraantje en tevens deur naar de garage. • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en gezien de leeftijd en het feit dat verkoper er zelf niet heeft gewoond, zal in de koopovereenkomst een z.g. niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. • Deze woning biedt volop mogelijkheden en is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.