Kabouterberg 155508 HE VeldhovenHeikant-West

Gezellige tussenwoning in kindvriendelijke wijk Heikant-West Deze tussenwoning is voorzien van een speelse woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en een royale zolderverdieping. Dankzij de gunstige ligging bevinden zich diverse voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, openbaar vervoer en diverse speelgelegenheden. De woning ligt op korte afstand van het Citycentrum Veldhoven met een scala aan winkels, een bioscoop en horeca. Daarnaast zijn ASML, het Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de High Tech Campus en de snelwegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en starters! INDELING BEGANE GROND Voortuin met pad naar de voordeur. Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte en ruime woonkamer met praktische trapkast. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van zowel onder- als bovenkastjes, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en 1,5 spoelbak. Hier geniet je tijdens het koken van het uitzicht op de tuin. In het portaal, waar zich ook het toilet bevindt, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang de achtertuin. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vaste wandafwerking. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en vaste wandafwerking, dit alles doorlopend in de slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een dakraam, wat zorgt voor extra ventilatie en lichtinval. 2E VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale zolder zich bevindt. Deze veelzijdige ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier vind je tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2006) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. TUIN De tuin met terras, vijvertje, border en kunstgras is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. De stenen berging biedt extra opbergruimte en dankzij de handige achterom is de tuin ook eenvoudig via de achterzijde te bereiken. BIJZONDERHEDEN * Deze fijne woning ligt in de gewilde wijk Heikant-West, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, speelveldjes en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Veldhoven of Eindhoven staat. * De woning beschikt over een definitief energielabel C. * De woning is voorzien van vloer-/ dak- en muurisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle woning op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning in Heikant-West zeker een bezichtiging waard! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. - Gezien het feit dat verkoper nooit zelf de woning heeft bewoond, wordt in de koopovereenkomst een z.g. niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - De notariële eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Het Notarieel Veldhoven.