Kerkakkerstraat 275504 GK VeldhovenVeldhoven

Op een gewilde locatie, op een perceel van maar liefst 472 m² midden in Veldhoven-Dorp bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, carport, vrijstaande garage en een heerlijke groene achtertuin. De woning biedt een prettig wooncomfort met veel licht, privacy en diverse extra’s zoals vloerverwarming, airco en houtkachel. Alle belangrijke voorzieningen zijn nabij, net als het bruisende centrum van Veldhoven. INDELING BEGANE GROND De begane grond beschikt over een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport met lichtstraat, een poort naar de tuin en directe toegang tot de vrijstaande garage. Via de overdekte entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale ensuite woonkamer bestaat uit een voorkamer met houtkachel en via ensuite deuren toegang tot de tuingerichte kamer. Deze ruimte heeft een lichtstraat en openslaande deuren naar het overdekte terras en is voorzien van vloerverwarming. De separate keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en provisiekast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deels betegelde toiletruimte met closet en raam, opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018), stortbak, vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 beschikt over een vaste kast en slaapkamer 3 heeft een deur naar het platte dak. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafel in meubel, spiegelkast, wandcloset, royale douchecabine en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een luik, voorzien van een airco-unit ten behoeve van de drie slaapkamers. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. TUIN De achtertuin is royaal, groen en biedt veel privacy. Direct aan het huis ligt een overdekt terras. Verder bestaat de tuin uit een gazon, een vijverpartij en achterin een grote overkapping met haard en berging, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. GARAGE Royale vrijstaand stenen garage met openslaande deuren. LIGGING De ligging is uitstekend, in het hart van Veldhoven-Dorp, op loopafstand van de levendige winkelstraat Kromstraat met een divers winkelaanbod en horeca. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van ASML, het Máxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en verschillende uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * Energielabel C * Uitgebouwde ensuite woonkamer * Vloerverwarming in de tuingerichte kamer * Diepe oprit en carport met lichtstraat en vrijstaande garage * De woning is voorzien van screens en horren * Airco, houtkachel en zonnepanelen * Grote tuin met overkapping, haard en berging. Alleen een bezichtiging kan je een volledige indruk van deze woning geven. Wij plannen graag een afspraak met je in! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.