Koning Kyriëweg 145503 EM VeldhovenMeerveldhoven

In een rustige woonstraat bevindt zich deze uniek vormgegeven, royale bungalow (maar liefst 269m² woonoppervlakte) met vijf slaapkamers – waarvan twee op de begane grond en drie in het souterrain. Deze bungalow beschikt over een ruime, prachtig lichte tuinkamer, is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft een inpandige garage. De woning is absoluut instapklaar en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort of stijl. Onderhoudsarme voortuin De voortuin is bestraat en biedt toegang naar de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenkraan en aan de rechterkant is er toegang tot de garage. Ruime hal met toilet en extra (slaap)kamer De duo-voordeur zorgt voor een praktische eerste indruk. Hier vindt u de meterkast met slimme meters, het volledig betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, en een extra kamer die perfect geschikt is als tweede slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar; ideaal voor extra opslag. Riante woonkamer vol licht De ruime living is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor uitbundig daglicht. De gehele begane grond is drempelloos en voorzien van keramische tegels met comfortabele vloerverwarming – perfect voor gelijkvloers wonen met maximale toegankelijkheid. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard. Aan de achterzijde geven dubbele, extra brede schuifpuien toegang tot de tuinkamer, waarmee u het binnenleven eenvoudig met buiten verbindt. Karaktervolle keuken De open keuken in hoekopstelling staat in verbinding met de woonkamer en heeft een warme, huiselijke uitstraling. Het granieten werkblad en de houten onderkasten vormen een stijlvol geheel met de deels houten, deels melkglazen bovenkastjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tuinkamer met harmonicadeuren – buitengevoel in huis De serre vormt een verlengstuk van de living en is een heerlijke plek om te vertoeven. De zes harmonicadeuren kunnen volledig naar de zijkant geschoven worden; de middelste deuren zijn bovendien naar binnen openslaand. Een fantastische ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Gang naar slaapcomfort en voorzieningen Via een gang naast de serre zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin, inbouwspots en een grote inbouwkast. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de luxe badkamer ensuite, die ook via de gang bereikbaar is. Complete en verzorgde badkamer De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator, extra badkamerkast en mechanische ventilatie. Een fijne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Functionele bijkeuken en ruime garage In de bijkeuken/berging vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, inbouwkasten (waaronder één met de cv-installatie en verdeler van de vloerverwarming), mechanische ventilatie en veel opbergruimte. De inpandige garage is bereikbaar via de doorloop naast de keuken en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, mechanische afzuiging en voldoende plek voor auto en opslag. Verdieping -1 Een absolute bijzonderheid is het royale souterrain: een volwaardige woonverdieping! Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de bijzonder ruime souterrain, die zich onder de volledige woning uitstrekt – een unicum dat deze woning echt onderscheidt. U komt binnen in de centrale ruimte die een tegelvloer heeft met vloerverwarming, deze ligt over de gehele verdieping. Dankzij de ramen voelt deze verdieping allesbehalve ondergronds aan. Achter in de hal is ruimte om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren; de ruimte ligt onder de keuken zodat de leidingen kunnen worden doorgetrokken. Vanuit de centrale hal zijn drie slaapkamers bereikbaar: twee zeer ruime kamers aan de voor- en zijkant, en een kleinere aan de voorzijde. Alle drie beschikken over daglicht, een kantelkiepraam met dauerlüftung en een elektrisch rolluik, wat zorgt voor comfort, ventilatie en privacy op hoog niveau. Daarnaast is er een praktische berging met inbouwkasten en mechanische ventilatie, en een aparte bergruimte waar de verdeler van de vloerverwarming zich bevindt. Onderhoudsvrije tuin met extra berging De achtertuin is onderhoudsarm en volledig betegeld, voorzien van een achterom met dubbele deur. Aangebouwd aan de woning is een praktische berging met elektra, stortbak en kiepraam, ideaal voor tuinspullen, fietsen of hobbyruimte. Verder vindt u aan de zijkant van de woning een 2e poort naar de voorzijde van de woning. De rand van de woning is voorzien van inbouwspots, aan de schutting zijn meerdere lampen aanwezig + een elektrapunt. Algemeen * Bouwjaar: 2009 * Volledig onderkelderd met daglicht, rolluiken en ventilatie: volwaardige woonverdieping * Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond * Gehele woning voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd garage en fietsenberging) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat met voornamelijk bungalows * Supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand, evenals diverse speelvoorzieningen en openbaar vervoer * Fietsafstand van Citycentrum Veldhoven, ASML en MMC