Korhoen 435508 LL VeldhovenDe Kelen

Ruimte. Heel veel ruimte zelfs. En dan ook nog een fijne tuin, garage én een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Deze royale geschakelde gezinswoning heeft het allemaal. Binnen wacht een verrassend grote leefruimte met open keuken, boven meerdere grote slaapkamers en een complete badkamer. Kers op de taart is de fraaie achtertuin op het westen. Een huis waar je met gemak met het hele gezin uit de voeten kunt! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke en vooral groene woonomgeving in wijk Heikant te Veldhoven. Deze wijk is ideaal gelegen ten opzichte van speelgelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Het Citycentrum, ASML, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen liggen op korte afstand. We laten de woning graag aan je zien. Tot snel? Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en de toiletruimte. Deze toiletruimte is modern afgewerkt, betegeld en voorzien van een fonteintje en wandcloset. De woonkamer is enorm (woonkamer en keuken samen bijna 100 m2), en biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek, een speel-/werkhoek als een flinke eettafel om met vrienden en familie aan te borrelen en te eten. De brede schuifpui aan de achterzijde en de grote raampartij aan voorzijde zorgen voor veel daglicht. Tijdens de warme dagen is er airconditioning en de houtkachel (ter overname) maakt het extra gezellig tijdens de koude dagen. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (uitgezonderd de garage). Aansluitend ligt de ruime open keuken met moderne, in lichte, tijdloze kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting. Deze keuken is in een hoek opgesteld en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, dus genoeg laden en kasten om je spullen op te bergen maar ook diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, kokend waterkraan en oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin maar ook tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is ook de combiketel opgesteld. De bijkeuken biedt ook toegang tot de inpandige garage, een praktisch extra voor de auto, fietsen, opslag of hobby's. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is er volop ruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De twee grote slaapkamers beschikken over airconditioning, prettig tijdens warme zomerdagen. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is verrassend ruim en compleet uitgevoerd. Je treft er een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en twee afzonderlijke wastafels met meubel. De lichte wandafwerking in combinatie met de donkere vloer en de ronde mozaïekwand bij de douche geeft de badkamer een eigen moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is door de dakkapel vergroot. De overloop heeft een grote ingebouwde kastenwand en biedt daarnaast toegang tot een grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Een verdieping die de woning nét dat beetje extra geeft en ervoor zorgt dat er ook voor een groter gezin voldoende plek is. Tuin En dan naar buiten. De achtertuin is een fijne verrassing: groen, fraai aangelegd en lekker ruim. De tuin is voorzien van een grasgazon, volwassen beplanting, borders en verschillende plekken om lekker buiten te zitten. Voor het tuingereedschap is er een vrijstaande houten tuinberging. De ligging op het westen is ideaal. Vanaf ongeveer lunchtijd komt de zon in de tuin en op mooie zomerdagen kun je hier tot circa 21.00 uur van de zon genieten. Achter in de tuin is ruimte voor een grote eettafel, waardoor je hier met familie of vrienden gezellig buiten kunt eten. Wonen in Veldhoven De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Veldhoven. Een fijne plek voor gezinnen, met groen en speelgelegenheden in de buurt en scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Veldhoven en Eindhoven zijn goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zit je snel op de A2, A67 en N2. Ook belangrijke werkgevers en voorzieningen in de regio Eindhoven, waaronder ASML en de High Tech Campus, liggen op korte afstand. Zo woon je hier rustig en ruim, terwijl vrijwel alles wat Veldhoven en Eindhoven te bieden hebben dichtbij is. Algemeen Vrijstaand geschakeld! Toplocatie nabij alle gewenste voorzieningen; Bijna 100 m2 leefruimte op de begane grond; 4 Ruime slaapkamers; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; Dakbedekking van het platte dak van garage/keuken is circa twee jaar oud; Vaillant combiketel, geplaatst in 2017; Begane grond voorzien van vloerverwarming; De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, opbrengst in 2025 ca. 4929 kWh; De woonkamer en de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning; Uitgebreide elektrische installatie met 11 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars; Royale achtertuin met gunstige ligging op het westen; Inpandige te bereiken garage; Aanvaarding in overleg.