Middelberg 335508 DM VeldhovenHeikant-West

Aan een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk Heikant-West ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een verzorgde afwerking en diverse recente moderniseringen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met semi-open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte, een royale achtertuin op het westen met een overdekt terras en een berging. Dankzij de kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning en de vele uitgevoerde vernieuwingen is deze woning direct te betrekken. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, supermarkten en sportaccommodaties. Ook het Citycentrum van Veldhoven, het Máxima MC, ASML, Flight Forum, Eindhoven Airport en de High Tech Campus zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen richting Eindhoven en de A2 en A67 voor een uitstekende bereikbaarheid. INDELING BEGANE GROND Via de entree bereikt u de hal met een vernieuwde meterkast, de recent gemoderniseerde toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk, een pvc-vloer in visgraatmotief en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De grote schuifpui aan de achterzijde laat veel natuurlijk daglicht binnen en biedt een directe verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. Aan de voorzijde is een zonnescreen aanwezig. De moderne, semi-open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken bestaat uit een kastenwand met een koelkast, vriezer, combi-oven/-magnetron en diverse opbergkasten. De wandopstelling is voorzien van meerdere opberglades, een vaatwasser, een gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een onderhoudsvriendelijk kunststof aanrechtblad. Daarnaast is er een gezellig ontbijtbarretje, dat zich uitstekend leent als koffiecorner of voor een snelle maaltijd. Vanuit de keuken biedt een loopdeur directe toegang tot het terras en de achtertuin. De verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, die is voorbereid om eventueel bij de woning te worden betrokken. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een strak stucwerk plafond. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing, uitgevoerd in een praktisch draai-/kiepsysteem. Voor extra comfort beschikken alle slaapkamers over een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze is bovendien uitgerust met airconditioning, waardoor ook tijdens warme dagen een aangenaam slaapklimaat kan worden gecreëerd. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Beide kamers hebben een prettig formaat en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De modern uitgevoerde badkamer is afgewerkt in een tijdloze, neutrale kleurstelling en is geheel betegeld. Het stucwerk plafond met inbouwspots geeft de ruimte een strakke uitstraling, terwijl het ventilatieraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van glazen douchedeuren, een thermostaatkraan, een regendouche en een handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, een wastafel in een stijlvol meubel met opberglades en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De ruime voorzolder beschikt over de opstelling van de cv-ketel (2021), de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende ruimte voor een thuiswerkplek dankzij de aanwezige daglichttoetreding. De vierde slaapkamer is royaal van formaat, afgewerkt met een laminaatvloer en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. STERKE PUNTEN - Uitstekend onderhouden tussenwoning. - Vier ruime slaapkamers. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. - Gemoderniseerde badkamer en toiletruimte. - Achtertuin op het westen met royale overkapping. - Overkapping voorbereid om bij de woning te betrekken. - Vernieuwde dakpannen voorzien van zonnepanelen. - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Airconditioning op de begane grond en hoofdslaapkamer. - Cv-ketel uit 2021. - Berging en achterom. - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, ASML, Máxima MC, High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen.