Oude Kerkstraat 375507 LB VeldhovenOerle

Aan de Oude Kerkstraat 37 wordt u aangenaam verrast: achter de ogenschijnlijk bescheiden voorzijde schuilt een unieke, vrijstaande woning die haar ware omvang en luxe pas binnen prijsgeeft, waar een rustig straatbeeld overgaat in een indrukwekkend geheel van ruimte, hoogwaardige materialen en een totaalrenovatie die in 2018 met oog voor detail is uitgevoerd. De royale begane grond met designkeuken en kookeiland vormt het kloppend hart van de woning, terwijl vloerverwarming door de gehele woning zorgt voor optimaal comfort. Op de verdieping vindt u vijf ruime slaapkamers en een bijzonder royale, architectonisch vormgegeven badkamer met alle denkbare comfort. In combinatie met het volledig zelfstandige bijgebouw, 42 zonnepanelen, energielabel B, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de topligging in Oerle nabij ASML, MMC, High Tech Campus en uitvalswegen, maakt dit een zeldzame kans voor wie wonen wenst te combineren met werken aan huis óf mantelzorg, zonder concessies te doen aan luxe en comfort. Entree en multifunctionele ruimte – stijlvol binnenkomen De entree vormt een krachtige eerste indruk van de woning. De hal is strak afgewerkt met een hoogwaardige tegelvloer, glad gestucte wanden en een rustige, moderne uitstraling. Direct rechts bevindt zich het royale gasten-toilet. Ook hier is gezorgd voor een hoogwaardige afwerking: deels betegeld, deels glad gestuct en voorzien van een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. De tegelvloer sluit qua kwaliteit en uitstraling perfect aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de begane grond. Het moderne hangcloset en de natuurstenen fontein op een robuust houten blad geven de ruimte een luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich een ruime kamer, momenteel in gebruik als gaderobe/opslagruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en beschikt over een kiepraam voor daglicht en ventilatie. De maatwerk inbouwkasten over de volledige breedte zorgen voor een zee aan bergruimte en een opgeruimde uitstraling. Hier is meer dan voldoende plaats voor schoenen, jassen en garderobe. In deze kamer bevindt zich tevens de meterkast (2018), uitgevoerd met slimme meters. Naast de multifunctionele ruimte bevindt zich nog een extra kamer met een volledige wand aan maatwerk inbouwkasten. De houtlook tegelvloer combineert warmte met duurzaamheid en sluit perfect aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Dankzij het (vaste) raam is er prettig daglicht. Een veelzijdige ruimte met uitzonderlijk veel bergruimte. Living met open keuken en eetkamer – pure luxe en design Zodra u vanuit de hal de leefruimte betreedt, ervaart u het direct: dit is een woning waar luxe tot in het kleinste detail is doorgevoerd. De royale eetkamer met open keuken vormt het stijlvolle middelpunt van de begane grond en ademt comfort, kwaliteit en verfijning. De grote antracietkleurige vloertegels worden verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. Het karaktervolle balkenplafond in de eetkamer in combinatie met de exclusieve wandafwerking in goudkleurig visgraatmotief creëert een warme, chique ambiance die perfect in balans is met het moderne lijnenspel. De keuken is een ware eyecatcher en ontworpen voor wie alleen genoegen neemt met het beste. Het royale kookeiland met geïntegreerd bargedeelte vormt het sociale hart van de ruimte. Hier vindt u hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een Amerikaanse koelkast/vriezer met ijsblokjesmachine, een spoelbak met Quooker, een Siemens vaatwasser (2025) op werkhoogte, een oven en royale opbergruimte. De dimbare inbouwspots zorgen voor een perfecte lichtbeleving. Om de hoek ontvouwt zich de woonkamer. Ook hier is de verlichting dimbaar, waardoor sfeer en comfort volledig naar wens instelbaar zijn. De gashaard vormt een stijlvol en warm middelpunt van de ruimte, terwijl de karaktervolle oude bakstenen muur zorgt voor een stoer en authentiek accent. De grote schuifpui naar de tuin laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en verbindt binnen moeiteloos met buiten. Bovendien is de schuifpui voorzien van screens. Tussen keuken en living bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een berging – subtiel geïntegreerd, zonder afbreuk te doen aan het strakke ontwerp. Eerste verdieping – ruimte, comfort en luxe in perfectie De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming over de gehele etage. Alle wanden zijn glad gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich vier ruime slaapkamers en aan de achterzijde één hele ruime slaapkamer, een royale badkamer en een separate wasruimte. Alle kamers zijn opvallend licht en bijna alle kamer zijn voorzien van grote draaikiepramen, welke tevens voorzien zijn van horren. De absolute eyecatcher bevindt zich aan de achterzijde: de grootste slaapkamer. Deze royale kamer beschikt over een (houtlook) tegelvloer, een indrukwekkend hoog plafond met zichtbare houten balken en een inloopkast. De kamer heeft directe toegang tot de badkamer en is bovendien uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast zorgen (vier) draaikiepramen voor een prachtige lichtinval; deze zijn voorzien elektrische rolluiken voor optimaal comfort en privacy. De wasruimte is eveneens royaal en praktisch ingericht. Dankzij het draaikiepraam is er prettig daglicht en ventilatie. De ruimte is voorzien van een houtlook tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger. In de kast aan de linkerzijde zijn twee cv-ketels netjes uit het zicht weggewerkt. Rechts is een wastafel met bijpassend meubel en drie kasten voor wasgoed. Badkamer – royaal, speels en luxueus uitgevoerd De badkamer is bijzonder royaal opgezet en vormt met haar speelse, architectonische ontwerp een volwaardige wellnessbeleving in eigen huis. Het variërende plafond en de combinatie van strak gestucte en deels betegelde wanden met verschillende tegelstructuren geven de ruimte een dynamisch en exclusief karakter. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer als vanaf de overloop. Vanuit de slaapkamer bevindt zich direct links het hangcloset. Aan de rechterzijde ligt het ligbad, met daarachter een dubbele natuurstenen wastafel op een stijlvol meubel. Een Velux dakraam boven de wastafels en twee draaikiepramen zorgen voor een prachtige lichtinval en ventilatie. Achterin bevindt zich de royale inloopdouche met maar liefst twee douchekoppen. De vloer is grotendeels uitgevoerd in houtlook tegels, terwijl de douche is voorzien van een mozaïektegelvloer. Bergingszolder Vanuit de middelste slaapkamer aan de voorzijde is via een vaste trap de ruime bergingszolder bereikbaar. Deze biedt verrassend veel praktische opslagruimte en vormt een waardevolle aanvulling op het royale woonprogramma. Tuin – stijlvol en comfortabel buitenleven De fraai aangelegde L-vormige tuin biedt volop privacy en is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras en een verhoogde border met diverse beplanting aan de achterzijde. In het midden van de L-vormige tuin bevindt zich een royale overkapping met inbouwspots, twee lichtkoepels én warmtelampen. Langs de zijkant loopt een extra bordes met beplanting. Aan de rechterzijde van de overkapping bevindt zich een deels geïsoleerde berging voorzien van elektra en een fietsenschuur/fietsenstalling. De tuin is bereikbaar via de linker en rechter zijde van de woning. Bijgebouw – multifunctioneel en professioneel afgewerkt Het (veelzijdige) bijgebouw is volledig zelfstandig te gebruiken en momenteel ingericht als praktijkruimte. (Het is ook te gebruiken als kantoorruimte, mantelzorgwoning, woonruimte voor kinderen/familie, etc.) De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en dimbare inbouwspots. Bij binnenkomst bevindt zich links de trapopgang en een modern toilet, deels betegeld en voorzien van een hangcloset met fontein. Aansluitend is er momenteel een balie gesitueerd. Tegenover de balie bevindt zich een bijkeuken met keukenblok, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie uit 2019. De ruimte is grotendeels betegeld. Daarnaast ligt een kantoorruimte met keukenblok, spoelbak en draaikiepraam, eveneens gestuct. Achterin zijn twee ruime kamers met inbouwspots, ramen, en gestucte wanden, momenteel in gebruik als behandelruimtes. De linker ruimte heeft 2 ramen waarvan 1 draaikiep en de rechter ruimte is voorzien van een deur met glas die uitkomt in de achtertuin. Verdieping bijgebouw De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een opvallend hoog plafond, wat de ruimtes een open en ruimtelijk karakter geeft. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle ruimte met een decoratieve groene wand en een keukenblok met spoelbak. Deze ruimte is voorzien van airco. De combinatie van hoogte, lichtinval en afwerking maakt dit een bijzonder aangename verblijfsruimte. Aan de voorzijde zijn twee separate ruimtes gerealiseerd, beide voorzien van een laminaatvloer, draaikiepramen en een keukenblok met spoelbak. Dankzij de indeling en het aantal ramen biedt deze verdieping volop mogelijkheden. De ruimtes lenen zich uitstekend voor het creëren van meerdere (slaap)kamers, waardoor ook dubbele bewoning, gastenverblijf of mantelzorg tot de mogelijkheden behoort. Algemeen: •Bouwjaar: 1966 •2018 is de gehele woning gerenoveerd Energielabel B, de gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming •42 zonnepanelen uit 2023 •Airconditioning die verwarmd en koelt •Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein •Bijgebouw: multifunctioneel bruikbaar als gastenverblijf, mantelzorg, kantoor aan huis of praktijkruimte •Gelegen in de populaire wijk Oerle (gemeente Veldhoven), nabij basisschool, horeca, sportvoorzieningen, speeltuinen en natuur; op korte afstand van ASML, MMC en High Tech Campus, met uitstekende bereikbaarheid via N2, A2, A50, A58 en A67