Ringoven 125502 DB VeldhovenZeelst

Comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte én het City Centrum op loopafstand! Deze uitstekend onderhouden semi-bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een inpandige garage, royale woonkeuken en een zonnige achtertuin met fraaie terrasoverkapping. Een ideale woning voor wie toekomstbestendig wil wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort. De woning is gelegen op een rustige locatie nabij het City Centrum van Veldhoven. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, horecagelegenheden, theater De Schalm, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn ASML, Máxima MC, Eindhoven Airport en de uitvalswegen richting Eindhoven en de snelwegen uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1993 Perceeloppervlakte: ca. 279 m² Woonoppervlakte: ca. 149 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 26 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 28 m² Inhoud: ca. 649 m³ Aanvaarding: in overleg Begane grond: Via de ruime ontvangsthal bereik je de verschillende vertrekken. De royale L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de erker heerlijk licht. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De separate woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is ingericht met een complete L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Nefit HR-combiketel (2008) en de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur. Via het achterportaal bereik je de moderne toiletruimte en de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een complete en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De aluminium terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting (2016) zorgt ervoor dat je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Verder beschikt de tuin over sierbestrating, een berging met tevens een praktische achterom, diverse elektrapunten en een elektrisch rolluik bij het keukenraam. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit naar de inpandige garage. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met een hoog oplopend plafond, een volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel en een praktische berging. Daarnaast is vanuit de overloop het royale dakterras aan de achterzijde bereikbaar. Het dakterras is constructief geschikt voor uitbouw. Tweede verdieping: Via een luik, bereikbaar met een ladder of grote huishoudtrap, bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond; Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping; Op de begane grond zijn de deuren en kozijnen extra breed uitgevoerd (ca. 93 cm); Royale L-vormige woonkamer met erker en schuifpui; Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur; Aluminium terrasoverkapping geplaatst in 2016 met elektrisch zonnescherm met afstandsbediening; Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, berging en praktische achterom; Elektrisch rolluik bij het keukenraam; Vrijwel gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie); Energielabel C; Nefit HR-combiketel (2008); Rustige ligging nabij het City Centrum, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.