Sint Jorisstraat 215509 LA VeldhovenDe Kelen

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veldhoven, op steenworp afstand van scholen, winkels en natuur ligt deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die toekomstgericht willen wonen! De ligging is ideaal: je woont hier nabij een supermarkt, basisschool en speelvoorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het Citycentrum Veldhoven of het groene Wandelpark. Ook ASML, het Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen richting Eindhoven en de A2 zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Zeer lichte woning met tuin op het zuiden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig wonen mogelijk; - Moderne L-keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Royale dakkapel (2023) op de hoofdslaapkamer; - Ruime garage met vaste trap naar vliering. Begane grond Je komt binnen in een royale hal met garderobekast, meterkast (met glasvezelaansluiting) en toilet. Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met een eigen badkamer ensuite, voorzien van douche en wastafelmeubel. Ideaal voor logees, thuiswerk of levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gashaard en ensuite deuren die de woonruimte subtiel opdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken: modern, strak en compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en veel opbergruimte. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en de recent geplaatste Nefit CV-ketel (2025). Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel (2023) en recent geplaatste inbouwkast (2024). De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer is compact, maar ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere watertappunten en een zonnige ligging. Aan de woning zit een elektrisch bedienbare zonwering. De ruime garage met elektrische sectionaaldeur is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming, ideaal voor hobby, klus of opslag. De vliering is middels een vaste trap bereikbaar en biedt je nog meer opslagmogelijkheden. De woning is fraai en degelijk gebouwd, met o.a. kunststof kozijnen met paneeldeuren en hardhouten trap. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsook geheel van dubbele beglazing.