Smelen 465509 RL VeldhovenDe Kelen

In gewilde wijk 'De Kelen' in Veldhoven gelegen net afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree. Hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer voorzien van tegelvloer, tuindeur naar tuin en trapkast met unit van de vloerverwarming. Open keuken met tegelvloer en keukeninrichting in wandopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Eerste verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en trapopgang naar tweede verdieping. Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Van de grootste slaapkamers zijn twee slaapkamers te maken. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. Bergruimte met tegelvloer met aansluiting wasmachine. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare open zolderverdieping met CV-opstelling voorzien van CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2009) en unit voor de mechanische ventilatie. Op de zolderverdieping is het mogelijk om één of twee slaapkamers te maken. Tuin: Bestrate achtertuin gelegen op het noordwesten. De achtertuin is geheel omheind en heeft een berging voorzien van elektra en een achterom. Bijzonderheden:  - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatie-beding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Notarishuys Veldhoven; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.