Smelen 625509 RL VeldhovenDe Kelen

Op zoek naar een prachtige woning zonder de biedingsstrijd? Dit is je kans. De verkoper wil snel handelen en staat open voor serieuze biedingen. Plan een bezichtiging, kom kijken en doe een passend bod. Dit is zo’n woning die je van buiten niet volledig kunt inschatten… en juist dat maakt ‘m zó bijzonder. Aan de voorzijde lijkt het een nette, reguliere middenwoning, maar schijn bedriegt. Aan de achterzijde is de woning namelijk bijna 7 meter breed en dat voel je direct zodra je binnenstapt. Een zee aan ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Dit is er echt eentje die je van binnen moet ervaren. Woning & indeling Via de rustige woonstraat kom je aan bij de entree. Binnen tref je een ruime hal met deels betegeld toilet en fonteintje. De begane grond is verrassend ruim opgezet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale zitkamer met openslaande tuindeuren. Dankzij de uitzonderlijke breedte van maar liefst 7 meter voelt dit als een echte leefruimte waar je alle kanten mee op kunt. Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de afsluitbare Premium Verasol tuinkamer (ca. 21m²). een hoogwaardige aluminium structuur met glazen dak, volledig glazen schuifwanden en geïntegreerde LED-verlichting, een verlengstuk van je leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. In het midden van de woning ligt de moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd, met een prettig uitzicht over de straat. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, comfortabel én stijlvol. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie bijzonder grote slaapkamers. De kamers zijn speels ingedeeld en voorzien van mooie raampartijen, waaronder Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is echt een verrassing: een enorme open zolderruimte met volop mogelijkheden. Denk aan extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Hier kun je jouw woonwensen helemaal realiseren. De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsarm, met een terras, houten berging en een achterom. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Veldhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zit er letterlijk om de hoek een leuke ijssalon voor de warme dagen en ligt basisschool Dick Bruna op korte afstand. Ideaal voor gezinnen. Veldhoven staat bekend om zijn fijne woonklimaat: groen, ruim opgezet en toch dichtbij alles. Je woont hier op steenworp afstand van Eindhoven, met snelle verbindingen richting ASML, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen. Daarnaast zijn er volop winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden in de buurt. Pluspunten op een rij * Unieke breedte van ca. 7 meter aan de achterzijde * Verrassend ruime woning met drie volwaardige verdiepingen * Grote woonkamer met tuindeuren * Premium Verasol tuinkamer (ca. 21m²) met glas en geïntegreerde LED-verlichting * Samen met de tuinkamer heb je 164 m2 aan woongenot * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Drie ruime slaapkamers + mogelijkheid tot meer * Complete badkamer met ligbad en inloopdouche * Volledige vloerverwarming met individuele thermostaten per slaapkamer * Enorme zolder met uitbreidingsmogelijkheden * Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen