Sperwer 115508 KN VeldhovenDe Kelen

Goed onderhouden semi-bungalow met alle belangrijke woonvoorzieningen op de begane grond! Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond en twee extra slaapkamers met volop bergruimte op de verdieping. Een eigen oprit met carport, vrijstaande berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met royaal overdekt terras maken het geheel compleet.De woning is gunstig gelegen in Veldhoven, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het Citycentrum van Veldhoven, ASML, het Máxima MC en Eindhoven bevinden zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin, ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting, bereikt u de overdekte entree van de woning. Naast de voortuin bevindt zich de eigen oprit met carport, waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Binnenkomst in de lichte hal, afgewerkt met een travertinvloer, granol wandafwerking en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de meterkast, voorzien van 5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van deels betegelde wanden, een duobloktoilet en een fonteintje. Via een fraaie glazen deur bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een travertinvloer, granol wandafwerking en een stucwerk plafond. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. Een fraaie marmeren schouw met gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een praktische wandopstelling. Het geheel beschikt over een granieten aanrechtblad, diverse opberglades en bovenkasten en is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak met mengkraan en een koelkast. Diverse ingebouwde spots zorgen voor een verzorgde afwerking. Vanuit de keuken biedt een loopdeur rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie gesitueerd. De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel uit 2023.Vanuit de woonkamer zijn zowel de slaapkamer op de begane grond als een tochtportaal met de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De royale slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. De kamer beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en airconditioning. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en een rolluik. Vanuit de slaapkamer heeft u een fraai zicht op de achtertuin. Bovendien beschikt deze slaapkamer over een eigen badkamer en suite. Via een schuifdeur bereikt u de ruime badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, spiegel met verlichting, badkamerkast en wandcloset. Het kunststof plafond met inbouwspots zorgt voor een verzorgde afwerking. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel omsloten en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met terrastegels en borders met vaste beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een royaal, in aluminium uitgevoerd overdekt terras. Dankzij de elektrisch bedienbare zonneluifel is hier een comfortabele plek gecreëerd om een groot deel van het jaar beschut van de tuin te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over buitenverlichting, een buitenkraan en elektra. Via een poort is de carport bereikbaar. De vrijstaande stenen berging biedt praktische extra ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. VERDIEPING De overloop is afgewerkt met laagpolige vloerbedekking en biedt toegang tot de tweede en derde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laagpolige vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof schroten plafond. De kleinere slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam, terwijl de grotere slaapkamer is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. De grotere slaapkamer is daarnaast uitgerust met een vaste schuifkastenwand. STERKE PUNTEN - Levensloopbestendige semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; - Twee extra slaapkamers en volop bergruimte op de verdieping; - Royale woonkamer met sfeervolle marmeren schouw en gashaard; - Moderne open keuken met granieten aanrechtblad; - Airconditioning in de slaapkamer op de begane grond; - Cv-ketel vernieuwd in 2023; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Elektrisch bedienbare rolluiken; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy; - Royaal overdekt terras met elektrisch bedienbare zonneluifel; - Vrijstaande stenen berging; - Eigen oprit met carport; - Gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.