Sprookjesberg 485508 EC VeldhovenHeikant-West

Op een royaal hoekperceel van 318 m2 in de gewilde wijk Heikant-West ligt deze charmante hoekwoning met een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, handige bergzolder, ruime achtertuin en eigen oprit met carport. Nabij winkels, scholen, uitvalswegen, ASML, MMC en Eindhoven Airport. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de woning. De hal is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming, een garderobe en de meterkast met glasvezelaansluiting. Tevens vindt u hier het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafond. De houten kozijnen met isolerende beglazing, het extra raam in de zijgevel én de dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtige lichtinval. Een extra achterdeur zorgt tevens voor toegang naar de tuin. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is ingericht in een praktische wandopstelling met gaskookplaat, rvs-afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en diverse opberglades en kasten. In de tweede wandopstelling vindt u een koelkast en een combi oven/magnetron, waardoor de keuken van alle gemakken is voorzien. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met carport, ideaal voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Via een achterom bereikt u de ruime achtertuin met een heerlijk terras, een verzorgd gazon en een praktische berging. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer beschikt over een bergkast en een luik naar de bergzolder, en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is een royale slaapkamer met een fraaie laminaatvloer en veel lichtinval en ruimte dankzij de kunststof dakkapel met isolerende beglazing in draai-/kiepsysteem. De hoge nok met enkele inbouwspots geeft de kamer een ruimtelijk en sfeervol karakter, terwijl de strakke stucwerk wanden en het plafond zorgen voor een verzorgde afwerking. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een houten dakkapel met isolerende beglazing, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Hoewel iets compacter dan slaapkamer 1, biedt de kamer een fijne en praktische ruimte. De complete badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een waskom op meubel met spiegel, en een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en glazen douchedeur. Verder beschikt de ruimte over een wandcloset, designradiator en een stucwerk plafond met inbouwspots. De kunststof dakkapel met isolerende beglazing en draai-/kiepsysteem, inclusief dauerluftung, zorgt voor daglicht en ventilatie. Tevens zijn er aansluitingen aanwezig voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING De bergzolder is bereikbaar vanaf de overloop en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv combiketel (Remeha). STERKE PUNTEN - Charmante hoekwoning; - Lichte woonkamer met open keuken en dubbele tuindeuren; - Twee slaapkamers op de 1e verdieping met dakkapellen; - Complete badkamer; - Praktische bergzolder; - Royale achtertuin met terras, gazon en berging; - Voorzien van eigen oprit en carport; - Gelegen in gewilde woonwijk Heikant, nabij winkels, scholen, uitvalswegen, ASML, MMC en Eindhoven Airport.