Vlinder 265508 SE VeldhovenVerspreide huizen Scherpenering en Landsaard

Modern, energiezuinig en verrassend ruim wonen! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, eetkeuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en airconditioning is dit een comfortabele gezinswoning waar je zo in kunt! Deze in 2009 gebouwde tussenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 107 m² en is gelegen op een perceel van 134 m². De woning is verzorgd afgewerkt en beschikt over een praktische indeling met een fijne eetkeuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer aan de tuinzijde. De vier slaapkamers, moderne en recent gerenoveerde badkamer (2024) en energiezuinige voorzieningen maken het geheel compleet. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning uit 2009; - Energielabel A en 8 zonnepanelen; - Airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie in 2025 geïnstalleerd; - Vloerverwarming begane grond; - Lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren; - Vier slaapkamers; - Moderne in 2024 gerenoveerde badkamer en toilet. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de ontvangsthal met moderne tegelvloer, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang, praktische trapkast en een gerenoveerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Een stijlvolle industriële glazen schuifdeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne eetkeuken met voldoende plaats voor een royale eettafel. De lichte keukeninrichting beschikt over een 5-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2026), koelkast met vriesgedeelte en diverse kasten en laden. Eerste verdieping De overloop met airconditioning biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne, recent gerenoveerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en houtaccenten zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische was-/installatieruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas HR-combiketel (2009) en de mechanische ventilatie-unit. Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om heerlijk buiten te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen en is er een achterom. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de moderne, kindvriendelijke woonwijk Noordrand in Veldhoven. Deze rustige en ruim opgezette wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met groenvoorzieningen, speelgelegenheden en voldoende parkeermogelijkheden. Op loopafstand van scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Ook het Citycentrum van Veldhoven is goed bereikbaar. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van ASML, Eindhoven Airport, de High Tech Campus en de uitvalswegen richting Eindhoven en de snelwegen A2 en A67. Een fijne locatie waar rustig wonen en een goede bereikbaarheid samenkomen.