Vlutterven 255508 RM VeldhovenVerspreide huizen Scherpenering en Landsaard

Ruim en instapklaar wonen op een hoeklocatie met vrij uitzicht over het Keelpark! In de geliefde en rustige wijk De Kelen staat deze royale parkvilla welke direct instapklaar is. De vrijstaande woning biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een brede oprit en een prachtig aangelegde achtertuin met overkapping en achterom. Bovendien geniet u hier van een vrij uitzicht over het groene Keelpark – een heerlijke plek om thuis te komen. INDELING BEGANE GROND De voortuin is smaakvol aangelegd met een groene border, leibomen, een oprit en toegang tot de achterom. Via de overdekte entree bereikt u de hal met toegang tot de royale, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inbouwkast, trapopgang, meterkast en woonkamer. De hal is voorzien van een houten planken vloer welke doorloopt in de woonkamer, wooneetkeuken en werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en speelse woon-eetkeuken, compleet uitgerust met o.a. twee spoelbakken, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. De keuken beschikt over veel werkruimte. Hoge raampartijen zorgen hier voor een prachtig uitzicht over het park. De sfeervolle woonkamer is middels schuifdeuren af te sluiten en beschikt over openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktisch kantoor met kastenwand, dat doorloopt naar de bijkeuken met extra bergruimte en eveneens toegang tot het overdekt terras. 1E VERDIEPING Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop voorzien van een laminaatvloer (doorlopend in de slaapkamers) en met een trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, de wasruimte en drie ruime slaapkamers, waarvan één royale aan de achterzijde. Kast met opstelling cv-ketel (Intergas, 2008) en WTW-installatie (2008). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met spiegel en dimbare spots, wandcloset, raam en vloerverwarming. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, schappen en de omvormer voor de zonnepanelen. 2E VERDIEPING Ruime overloop met berg zoldervloer welke veel bergruimte biedt. Vierde slaapkamer voorzien van vloerbedekking, screens en Frans balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer met douche, wandcloset, designradiator, dimbare inbouwspots, raam en vloerverwarming, die in open verbinding staat met de slaapkamer (ensuite). TUIN De op het zuiden gelegen achtertuin is werkelijk een plaatje. Hier vindt u een overkapping over de volle breedte van het huis met lichtstraat, diverse zitjes, groene borders en een houten berging met elektra. De achtertuin biedt volop beschutting, zodat u ook tijdens zomerse dagen een prettige plek heeft om te ontspannen. Via de poort aan de zijkant bereikt u de brede oprit. Bijzonderheden * Deze parkvilla is instapklaar en beschikt over een vrij uitzicht over het Keelpark. * Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. * 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. * Brede oprit en fraai aangelegde tuin met overkapping. * Het binnenschilderwerk van de begane grond is in 2025 uitgevoerd. * Gunstige ligging: scholen, sportaccommodaties, speeltuintjes, winkels, supermarkten en natuur in de directe omgeving. * Nabij ASML, High Tech Campus, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. * Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelle bereikbaarheid van A2, N2, A67 en A50. Kortom: een instapklaar en royaal vrijstaand familiehuis op een toplocatie met prachtig uitzicht over het park!