Arnhemsestraatweg 13-C6881 NB Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

ZONNIG EN ROYAAL APPARTEMENT MET PARKEERGARAGE OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM VELP In het jonge complex "Résidence Daalhuizen", gelegen aan de rand van het centrum van Velp, bieden wij u dit driekamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen berging. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van het complex en biedt hierdoor veel licht, zon, rust en privacy. De brede woonkamer met open keuken aan achterzijde van het complex heeft grote ramen en deur naar het halfronde balkon gelegen aan de zuidzijde. Dit geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De ligging aan de zonnige zijde maakt dat u een fraai uitzicht hebt over de gezamenlijke tuin, met grote vijverpartij en veel groen. Het appartement is geheel geïsoleerd en uiteraard voorzien van een lift en afgesloten entree. Résidence Daalhuizen is in 2004 gerealiseerd en bevat 14 ruime appartementen, het complex heeft een fraaie, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde, ruime parkeergarage, gastenparkeerplaatsen en voor ieder appartement een eigen berging. De Vereniging van Eigenaren is actief, beschikt over een onderhoudsfonds en wordt door een extern beheerder beheerd. De servicekosten van dit appartement bedragen € 276,- per maand. Indeling: Begane grond: afgesloten entree, centrale hal, lift en trappenhuis. 1e Verdieping: royale hal met garderobe, zeer ruime woonkamer met grote glaspartij en openslaande deuren naar het zuidelijk gelegen balkon. De woonkamer heeft een zitgedeelte en een eetkamer gedeelte, grenzend aan de open keuken. Hier is een ruim keukenblok in U-opstelling geplaatst met inbouw afzuigkap, grote keramische plaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer kijkt u mooi uit over de fraai aangelegde tuin van het complex. De hal geeft toegang tot een zeer ruime slaapkamer met en suite badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel en tweede slaap-/werkkamer. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van parketvloeren. De separate toilet is eveneens voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. Zeer handig is de bijkeuken met een aanrechtblok met dubbele wasbak, bergruimte en aansluitingen voor was apparatuur en droger. In de afgesloten onderbouw bevindt zich een eigen berging en eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - geheel geïsoleerd; - gelijkvloers wonen mogelijk; - eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eigen berging; - airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer; - twee elektrisch bedienbare zonneschermen; - winkels en bus/trolley halte op korte afstand gelegen; - CV ketel Intergas 2018; - Energielabel A. Over Velp: Het dorp Velp is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Het dorp is vooral bekend door de fraaie villa bebouwing en landgoederen waarom heen het dorp is ontstaan. Zo is er het landelijk bekende Landgoed Biljoen en landgoed Beekhuizen. Daarnaast is er de opgang naar de landelijk bekende Posbank. In het centrum van Velp is een keur aan leuke winkels, horeca en voorzieningen te vinden, zoekt u meer stedelijkheid en cultuur dan bent u binnen 10 minuten fietsen of met de trolley in Arnhem. Velp heeft goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, overdekt zwembad, tennispark, diverse fitnesscentra en veel sportverenigingen. Er zijn enkele basisscholen en vervolgonderwijs is te vinden in het dorp en nabijgelegen Rozendaal en Arnhem. Velp heeft verder een station en ligt direct aan de A 12 en biedt hiermee zeer goede verbindingen naar alle delen van het land en naar Duitsland. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.