Aalscholversingel 3806883 BR Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Instapklaar driekamer hoek-appartement met vrij uitzicht! Dit verassend verbouwde appartement is gelegen op de hoek van de tiende verdieping, waardoor je geniet van extra lichtinval, een gevoel van vrijheid én een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met luxe, open keuken. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en nette badkamer. Vanaf het westelijk gelegen balkon over de hele breedte hebt u een prachtig uitzicht over de vijvers en omgeving richting Arnhem en de Liemers. Het appartementencomplex Broeckerhave is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij winkelcentrum Churchillplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Vanaf de Aalscholversingel ben je verder binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Indeling: Algemene entree: Centrale entree en via het trappenhuis of de lift toegang tot het appartement. Appartement: Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een pvc en heeft door de riante raampartijen veel lichtinval en een prettig vrij uitzicht. De moderne U-vormig keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, combi- magnetron, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser. Twee slaapkamers. Ruime bergkast met schappen en aansluiting voor de was- en drooginstallatie. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, wastafel in meubel, inloopdouche en whirlpool. Balkon Over de volle breedte van het appartement bevindt zich het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en hier kunt u optimaal van de avondzon en van het buitenleven genieten. Ook door de prettige hoogte krijgt u hier een fijn uitzicht. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden; - Instapklaar; - Mooi uitzicht door de hoge ligging; - Twee slaapkamers; - Balkon over de gehele breedte; - Actieve VvE; - Servicekosten € 280,62 per maand. (onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering). - Voorschot stookkosten: € 120,00 per maand. - Energielabel E, geldig tot en met 08-05-2028. Uitgebreide informatie over deze woning vindt u op de unieke eigen website. Download de brochure op Funda voor de link, waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.