Aalscholversingel 4906883 BV Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Zeer fraai gemoderniseerd appartement met vrij, wijds uitzicht! Wat een fijne sfeer heeft dit appartement te bieden. Het appartement is in 2024 met smaak gemoderniseerd en beschikt over een luxe keuken met inbouwapparatuur, strakke wand afwerking en een fraaie vloer. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon biedt een fraai uitzicht over de omgeving en is op het westen gesitueerd. Dit appartement op de 5e verdieping aan de Aalscholversingel is een perfecte keuze voor starters. Het complex ligt aan de rand van het groene Velp, op korte afstand van winkelcentrum Churchillplein met alle dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast kun je volop genieten van de natuur met onder andere Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen in de buurt. De ligging is bovendien zeer gunstig: via de Aalscholversingel rijd je binnen enkele minuten de A12, A348 of de N325 (Pleyroute) op. Kortom: een direct te betrekken appartement met een goede sfeer! Begane grond: Ruime entree met videobewaking, beltableau met video-installatie, twee liften en berging Vijfde verdieping: entree, ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon welke zich over de gehele breedte van het appartement strekt, moderne open keuken (2024) voorzien van inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. ruime slaapkamer, bergruimte met vaste kast, badkamer voorzien van douche, wastafel, aansluiting was-apparatuur en toilet. Bijzonderheden: - Zo te betrekken, smaakvol appartement; - Fraai gelegen op de 5e verdieping; - Luxe keuken uit 2024; - Breed balkon op het westen gelegen; - Voorschot stookkosten € 170,- per maand; - Servicekosten € 271,70 per maand. (onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.