Aalscholversingel 706883 BE Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Zeer fraai gemoderniseerd appartement met vrij uitzicht en zonnig balkon op het westen! Wat een fijne sfeer heeft dit appartement te bieden. Het appartement is in 2019 met smaak gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De woonkamer met toegang tot het balkon biedt een fraai uitzicht over de omgeving en is op het westen gesitueerd. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij winkelcentrum Churchillplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Vanaf de Aalscholversingel ben je verder binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Kortom: een direct te betrekken appartement met een fijne sfeer! Indeling: Begane grond: afgesloten entree met centrale hal, brievenbussen, intercominstallatie, algemene ruimte, fietsenkelder, twee liften en een trappenhuis. Vierde verdieping: We betreden de woning en komen meteen binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en een fraai, weids uitzicht biedt. De moderne (2019), open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit het woongedeelte bereiken we de ruime slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een praktische opbergruimte, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor de was- en droogmachine. Bijzonderheden: - Instapklaar; - prettig en vrij uitzicht; - Balkon op het westen over de volledige breedte; - Lichte woonkamer met moderne keuken (2019); - Luxe badkamer (2019); - Actieve en gezonde VvE; - Nabij de voorzieningen; - Servicekosten € 354,34 per maand. (onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering). - Voorschot stookkosten: € 120,00 per maand; - Energielabel C (geldig t/m 09-11-2032). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.