Arnhemsestraatweg 746881 NH Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Wonen op een prachtige locatie in Velp met een uitzicht om bij weg te dromen. Wonen aan de groene rand van Velp én op loopafstand van het centrum? Dat kan aan de Arnhemsestraatweg 74. Dit perfect onderhouden hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex biedt ruimte, licht en comfort. Hier woont u letterlijk op niveau, met een panoramisch uitzicht over het naastgelegen park, drie zonnige balkons en een bijzonder sfeervolle indeling. Het appartement is zeer licht. De royale woonkamer met grote raampartijen en kookeiland is zonder meer het hart van de woning. Hier geniet u het hele jaar door van het vrije uitzicht op het groen en Daalhuizen Park. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koffieapparaat, oven, 5-pits gaskookplaat en strakke afzuigkap. De keuken is deels vernieuwd in 2019, wat zorgt voor een frisse uitstraling en eigentijds comfort. De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad en dubbele wastafel. Ook deze is in 2019 deels vernieuwd en tot in de puntjes onderhouden. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon aan de zijkant. Geniet nog even in bed van koffie met uitzicht op het park. Dankzij de ligging op de vierde (en tevens bovenste) verdieping, woont u hier rustig, vrij en met veel privacy. De woning is bovendien voorzien van airconditioning, een sfeervolle schouw in de woonkamer en twee zonneschermen aan de voorzijde. Comfortabel wonen wordt hier moeiteloos gecombineerd met stijl. Indeling Begane grond: Portiek, trappenhuis, toegang tot de bergingen in onderbouw. Vierde verdieping: Ruime hal met meterkast, woonkamer, balkon, open keuken, slaapkamer met balkon, badkamer, separaat toilet, slaapkamer. Bijzonderheden van Arnhemsestraatweg 74: - Hoekappartement op de vierde (en bovenste) verdieping; - Royale en lichte woonkamer met prachtig parkzicht; - Woonkamer en balkon op het zuiden; - Stijlvolle open keuken met kookeiland; - Voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koffieapparaat en oven; - 5-pits gaskookplaat en moderne afzuigkap; - Sfeervolle schouw voor karakter; - Airconditioning uit 2025 voor optimaal comfort; - Drie balkons, dus altijd een plek in de zon of schaduw; - Twee zonneschermen aan de voorzijde; - Luxe badkamer met bad en dubbele wastafel; - Badkamer en keuken deels gerenoveerd in 2019; - Twee slaapkamers, waarvan de grootste uitzicht biedt op het groen; - VvE is professioneel en actief beheerd, maandelijkse bijdrage € 262,-; - Ruime berging in de onderbouw; - Parkeren op eigen terrein.