Churchillplein 106883 EW Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

ROYAAL EN COMFORTABEL WONEN MET WIJDS UITZICHT EN VOORZIENINGEN DIRECT BINNEN HANDBEREIK Dat is mogelijk in dit ruime en lichte driekamerappartement gelegen op een hoek op de 1e woonlaag in het complex Velp Hoog aan het Churchillplein. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een groot balkon op het westen. Door de ligging op de hoek kijkt u wijds uit over de groene omgeving. Naast een balkon als buitenruimte beschikt het complex over een prachtige daktuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Ideaal is dat u naast een eigen berging op de 1e verdieping een ruime eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage hebt. Het appartement is modern afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en direct te betrekken. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale hal met bel tableau, toegang tot de liften en het trappenhuis. Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich het afgesloten parkeerdek en de bergingen. Eerste woonlaag: U komt het appartement ruim binnen in de hal welke is voorzien van laminaat vloer. Aan uw rechterhand treft u de twee slaap/werkkamers, beide ook voorzien van een laminaatvloer en frans balkon. De woonkamer ligt aan de zonwijde en is erg licht door de hoge ramen en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Op de vloer ligt een slijtvaste laminaatvloer in licht grijze tint en tegelmotief van 2 jaar oud. Op het balkon is het heerlijk toeven in de namiddag en avondzon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en luxe composiet aanrechtblad met 1,5 spoelbak. De keuken is aan twee zijden geplaatst, met aan één zijde een laag muurtje zodat er verbinding met de woonkamer is maar toch afscheiding naar de keuken. De badkamer is zowel voorzien van een ligbad als een separate douche en heeft een vaste wastafel en designradiator. Vanuit de hal zijn ook het toilet met fonteintje en de berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel bereikbaar. Deze was/stookruimte wordt afgesloten door handige schuifdeuren. Het appartementen complex: Het complex is gebouwd in 2013 en biedt winkels op de begane grond en appartementen van verschillende grootte op de verdieping. Het complex heeft een lift, videofooninstallatie, afgesloten parkeerdek en fraaie gezamenlijk daktuin. Er is een bushalte voor de deur en de A12 is letterlijk binnen 1 minuut te bereiken. Op loopafstand is binnenzwembad het Biljoenbad te vinden, een sport hal, sportschool en de nodige basis en middelbare scholen. Het dorp Velp: Het groene dorp Velp ligt op korte afstand van Arnhem aan de Veluwezoom. Het dorp ligt tussen de bossen van de Posbank en Veluwe en de rivier de IJssel en heeft veel natuurschoon en recreatiemogelijkheden te bieden. Het dorp heeft uitstekende verbinding met Arnhem via trein, bus of trolley en in Velp zelf is een gevarieerd winkelaanbod en leuke horeca aanwezig. Bijzonderheden: - Verwarming en warmwater verlopen via een cv-combiketel (bouwjaar: 2013); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Moderne meterkast met snelle internetverbinding; - Eigen berging; - Een parkeerplaats op de 1e etage; - Servicekosten Vereniging van Eigenaren bedraagt voor het appartement en berging € 164,37 per maand, en voor de parkeerplaats € 23,44 per maand. Uitgebreide informatie over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.