Sophiastraat 146882 NK Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Op een unieke locatie gelegen royaal 4-kamerappartement, zevende verdieping, zonnig balkon op het zuiden en fraai uitzicht over plantsoen en vijver. Naar alle kanten een ideale ligging! Enkele speerpunten: - hoekligging; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepstand en horren, compleet vernieuwd in 2022; - vrijwel nieuwe keuken met inbouwapparatuur; - fraaie PVC-vloer gelegd in 2021; - zonwering buitenzijde; - spouwmuurisolatie; - gasloos! Let op: vanafprijs! Het gebouw heeft een luxe gesloten entree met intercom en er is een lift aanwezig. Begane grond: entree - luxe centrale hal met brievenbus en intercom/video-installatie - lift en trappenhuis naar 7e etage en berging. 7e verdieping: entree met nieuwe voordeur - meterkast (vernieuwde groepenkast) - zonnige woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm en screens - balkon op het zuiden - ruime eet-/werkkamer, dichte keuken met nieuwe opstelling voorzien van inbouwapparatuur - werkbalkon op het noorden - twee slaapkamers - toilet - badkamer met douche en wastafelmeubel - aparte ruimte voor wasmachine en droger. Onderbouw: ruime berging in de onderbouw van 7 m² met vernieuwde brede deur. Servicekosten: € 260,74 p.m. De stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend, hiervoor is nu een voorschot van €115,- per maand ingesteld (dit is hoger dan nodig). Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.