Zwanensingel 1286883 GE Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met uitzicht en woonkeuken aan de prettige Zwanensingel. Bovenin het kleinschalige complex, op de derde en tevens bovenste verdieping, ligt dit verrassend lichte en uitstekend onderhouden appartement. Met een woonoppervlak van circa 74 m², een zonnig balkon op het zuiden en een hoogwaardige afwerking is dit een appartement waar u direct kunt wonen. Binnen valt direct op hoe verzorgd alles is. De woning is tot in detail onderhouden en straalt rust en kwaliteit uit. De PVC vloer in combinatie met strakke plinten zorgt voor een moderne en samenhangende basis. De woonkamer is licht en open, met een prettige verbinding naar het balkon waar u volop van de zon en het vrije uitzicht geniet. De huidige indeling is aangepast met een ruime woonkeuken, wat het appartement een eigentijds karakter geeft. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen naar een tweede slaapkamer. De keuken zelf is ruim, praktisch en stijlvol ingericht en biedt voldoende werkruimte. Dit is de woonkeuken waar u vele uren zult spenderen. De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd en netjes afgewerkt. Het witgoed is slim weggewerkt in een kast in de badkamer, waardoor het geheel rustig en opgeruimd oogt. Ook op praktisch vlak scoort dit appartement sterk. Er is een extra berging direct naast de voordeur op de hal, ideaal voor dagelijkse spullen. Daarnaast beschikt u over een tweede berging op de begane grond. Het complex is kleinschalig en wordt professioneel beheerd door een actieve VvE. Dit jaar worden aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid. Ook beschikt de VvE over zonnepanelen en wordt het dak dit jaar nog vernieuwd en opnieuw geïsoleerd. De ligging is prettig en rustig. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Parkeren kan hier nog gewoon gratis voor de deur. Velp biedt daarnaast een fijne combinatie van groen, met de Veluwezoom op korte afstand, en een levendig dorpscentrum. Indeling: Begane grond: centrale entree, bellenplateau en bergingen 3e verdieping: hal met berging, woonkamer met balkon, slaapkamer, badkamer en separaat toilet, woonkeuken met balkon. Pluspunten op een rij - Appartement op de 3e en bovenste verdieping - Woonoppervlak circa 74 m² - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Tweede balkon aan achterzijde - Uitstekend en hoogwaardig onderhouden - Moderne badkamer en toilet - PVC vloer en strakke plinten - Ruime woonkeuken, eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers - Witgoed netjes weggewerkt - Extra berging naast de voordeur - Tweede berging op de begane grond - Kunststof kozijnen aan achterzijde (2026) - Kleinschalig complex met professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 241,17 per maand - Voorschot stookkosten € 84,- per maand - Gratis parkeren in de straat