Brugweg 196883 HW Velp (GE)Velp-Zuid beneden spoorlijn

Als je Brugweg 19 nadert, valt het pand meteen op tussen de bomen en de straat: een huis dat geschiedenis ademt en tegelijk allure uitstraalt. De gevel, rijk aan karakteristieke details, nodigt uit om dichterbij te komen en te ontdekken wat zich achter de hoge ramen en sierlijke lijstwerken schuilhoudt. Iedere steen lijkt een verhaal te vertellen. Dit is een plek die niet zomaar een gebouw is, maar een beleving op zich! Je komt comfortabel aan in de straat, en voor de woning is er volop parkeergelegenheid voor je auto. Een handig extraatje is het ruime souterrain, welke direct vanaf buiten bereikbaar is; ideaal voor een eigen wijnkelder, snelle klusjes of het opslaan van spullen, want je hoeft niet eerst door het hele huis te lopen om hier te komen. Zo kun je gemakkelijk fietsen, gereedschap en seizoensspullen kwijt, zodat de rest van je huis netjes en opgeruimd blijft. De prachtige, overkapte, authentieke voordeur ligt verdiept in de gevel waardoor jezelf en je gasten niet in de regen of wind hoeven te staan. In de statige hal proef je gelijk de authentieke sfeer. De prachtige details zijn rondom terug te vinden in het plafond, de deurlijsten en de rijkelijk gedetailleerde trap. De vertrekken zijn rondom de hal gepositioneerd. Zo heb je aan de rechterzijde de gezellige woonkamer, in het midden de entree, trap, toilet en de bijkeuken en aan de linkerzijde de eetkamer en keuken. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Overal in de ruimte zijn details uit vroeger tijden zichtbaar, wat bijdraagt aan de karaktervolle sfeer. Vanaf de bank geniet je van een prettig uitzicht over de straat, terwijl het hoge plafond de kamer extra ruimtelijk en luchtig laat aanvoelen. Aan de andere kant van de kamer is bovendien voldoende ruimte om een tafel te plaatsen. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos. Heb je graag een royaal zitgedeelte en aparte eetkamer, of heb je liever een werkkamer op de begane grond en ontvang je daar graag privaat je bezoek? De keuze is aan jou! In de eetkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale tafel waar je gezellig met je gasten kunt dineren. Ook deze ruimte is voorzien van subtiele details, zoals de lijsten op de muren en een karaktervol ingebouwde hoekplank met zachte, gebogen vormen; perfect voor decoratieve items of planten. Aan de achterzijde, direct achter de deur, vind je de keuken. De keuken is al wat ouder, maar past mooi bij de stijl van de woning. Wie dat wil, kan de keuken echter ook vernieuwen en er een moderne, eigentijdse keuken van maken. De achtertuin is vanuit de keuken direct toegankelijk en biedt een fijne, beschutte plek om van je buitenruimte te genieten. Het formaat is perfect voor wie geen uren in de tuin wil werken, maar toch genoeg mogelijkheden biedt om een knusse zithoek en wat fleurige planten te plaatsen. Met de handige achterom is praktisch alles bereikbaar. Vanaf de trap in de hal kom je uit op de ruime overloop van de eerste verdieping. Ook hier valt het karakter van de woning direct op, met mooie details in muren en plafonds. Deze verdieping telt vier (slaap)kamers. De ouderslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een kledingkast of dressoir. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer, studeer- of hobbyruimte. Natuurlijk kun je ze ook prima gebruiken als logeerkamers voor familie of vrienden die jouw nieuwe woning komen bewonderen! Het balkon aan de achterzijde van de overloop biedt een ideale plek om de dag stijlvol te starten met een kop koffie of ’s avonds te genieten van een goed glas wijn. De gemoderniseerde badkamer heeft een prettig formaat en is uitgevoerd met witte wandtegels en een zwart-witte vloer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raampje is de badkamer goed te ventileren en geniet je van veel natuurlijk licht. Op een steenworp afstand van het NS-station, de levendige Emmastraat en het dorpscentrum ligt dit fijne pand. De omgeving van Velp is prachtig en uitdagend. Voor een stevige wandeling of fietstocht kun je de Posbank op, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, waar je herten, wilde zwijnen en misschien zelfs een wolf kunt spotten! Culinair is er volop keuze in de omgeving. Nabij Kasteel Rozendaal ligt bijvoorbeeld Bistrobar Beaune en iets verderop restaurant Houtplaats, waar je heerlijk kunt lunchen of dineren. Velp is een heerlijke plaats om in te wonen. Het winkelcentrum Churchillplein ligt op ca. 500 meter afstand en bied je voor je dagelijkse boodschappen veel gemak. Het gezellige centrum van Velp ligt op 5 minuten fietsafstand. Heb je zin in een lekker ijsje bij Gio, of wil je even het terras op of snuffelen in een van de vele winkels, dan kan je hier terecht. Velp ligt langs de A12. Met de auto ben je in ongeveer 12 minuten in het centrum van Arnhem. De bus stopt vlak bij de woning en brengt je snel naar het centrum van Velp of Arnhem. Vanuit Velp kun je ook per trein richting Dieren en Arnhem. Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging bij ons in. Maak van dit karakteristieke parel jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Karakteristieke woning; - Opvallende gevel en hoge ramen; - Lichte woonkamer met hoge plafonds; - Leuke achtertuin met achterom; - Vier ruime (slaap)kamers;