Daalhuizerweg 546881 PA Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

DIT HUIS DIEN JE ECHT VAN BINNEN TE ERVAREN! Deze sfeervol gemoderniseerde, uitgebouwde hoek van drieslag uit de 'jaren 30 laat zich pas echt zien wanneer je de woning of tuin binnenstapt. Het huis is door de tijd aangepast aan de huidige wensen, met behoud van de leuke details die je wenst te zien in een woning uit deze bouwperiode. Daarnaast is er een verrassende, fraai aangelegde tuin rondom de woning gelegen met verschillende zit,- en speelplekjes. De woning heeft een prettige indeling, met een woonkamer met aan twee kanten tuintoegang, drie slaapkamers van goed formaat en als extra een handige provisiekelder en aangebouwde bijkeuken. Buitenberging is te vinden in de nieuw geplaatste schuur en aparte berging voor fietsen. Ook is er parkeerruimte op eigen terrein. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een D energielabel. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer in stijl van de woning en paneeldeuren met glas in lood, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de L-vormige woonkamer met parketvloer en retro gaskachel, geplaatst in de schouw. Aan de noordwest zijde is er een schuifpui naar de tuin en terras gemaakt en aan de Zuid oost zijde is een tweede terras te bereiken via openslaande deuren. De keuken is dicht en voorzien van een licht keukenblok aan weerszijden van de keuken. De tegelvloer van de hal is fraai doorgelegd in de keuken en het schouwtje met hierin de afzuigkap, de oude servicekast, het zwarte natuurstenen aanrechtblad en paneeldeuren dragen bij aan de klassieke uitstraling van de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar naast bergruimte de was apparatuur aangesloten is en de CV ketel te vinden is. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, twee slaapkamers van mooi formaat met dakkapellen, beide slaapkamer zijn voorzien van PCV vloeren. De achter slaapkamer heeft een vaste wastafel. De nette en neutrale badkamer heeft een ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met werkhoek, derde slaap/werkkamer. De rondom het huis gelegen tuin is professioneel aangelegd door Biljoen Groen en biedt vanuit het huis een onverwacht groene beleving, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kijk je in het groen. Bijzonderheden: - D- energielabel; - CV ketel Remeha tzerra 2017; - Meterkast uit 2019; - Extra geluidsisolerend glas aanwezig met suskasten; - Binnen schilderwerk 2025; - Platte daken 2025; - Schuifpui geplaatst 2022; - Plafonds verdieping vervangen 2022; - PVC vloeren op verdieping 2019. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.