Jan Steenlaan 36881 CW Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Deze charmante vrijstaande villa aan de Jan Steenlaan 3 in het geliefde Velp is een waar juweel, ontworpen door de gerenommeerde architect Van der Ven. Met een royaal perceel van 1930 m² en een adembenemende, aangelegde tuin met meerdere terrassen en een zwembad, biedt deze woning de ultieme combinatie van luxe, rust en privacy. U bevindt zich hier aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied Veluwezoom, waar u dagelijks kunt genieten van de serene omgeving. De uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, met carport, maken dit aanbod compleet. De villa ligt in een bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers, met alle voorzieningen van Velp en het levendige stadsleven van Arnhem binnen handbereik. Diverse scholen, winkels en sportverenigingen (voetbal, tennis, golf) zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele autominuten bent u op de belangrijkste uitvalswegen, en zowel airport Schiphol als Düsseldorf zijn in slechts 5 kwartier bereikbaar. Indeling van de Villa: Begane grond: U wordt verwelkomd in een lichte entree met hal en wc. De ruime woonkamer met doorgang naar de eetkamer heeft een prachtige schuifpui naar de tuin, perfect voor zomerse dagen. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. In de bijkeuken heeft u nog toegang tot een vliering middels een vlizotrap. Hier vindt u ook een slaapkamer met eigen badkamer, compleet met douche, wc en dubbele wastafel. Kelder: Vanuit de hal heeft u toegang tot een hobbyruimte en een berging met opstelplaats voor de cv-installatie. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop, een wc, en drie slaapkamers met vaste kasten. De badkamer beschikt over een bad, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een overloop, een wc, een badkamer met douche en wastafel, veel bergruimte, plus een ruime slaapkamer die voorheen als twee slaapkamers is gebruikt. Kenmerken: Perceel: 1930 m² Bouwjaar: 1951 Gebruik oppervlakte wonen: 311 m² 5 slaapkamers en 3 badkamers Voorzien van 26 zonnepanelen Energielabel C Meerdere bergingen Carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Bewateringssysteem voor de tuin met eigen bron Aanvaarding in overleg Ervaar de allure van deze unieke villa zelf! Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw droomhuis wacht op u!