Kwartelstraat 36883 CM Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

GESCHAKELD VRIJSTAANDE woning met zeer brede GARAGE én MULTIFUNCTIONELE ruimte op een perfecte locatie! Enkele speerpunten bij deze verrassende woning: - 174 vierkante meter woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 636 vierkante meter; - atelier/ beroep of praktijk aan huis zeer goed mogelijk; - levensloopbestendig wonen ook gemakkelijk te realiseren; - goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; - heerlijke tuin met veel privacy in rustige woonbuurt; - eigen oprit naar de zeer brede garage die voorzien is van verwarming, stortgootsteen en nieuwe elektrische sectionaaldeur. Let op: vanafprijs! Indeling Begane grond: ruime hal met vaste kastenwand, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met eetgedeelte en toegang tot de ruime en privacyvolle tuin. Open woonkeukenruimte met hoekopstelling die voorzien is van inbouwapparatuur en een AGA fornuis (voor de kenner; deze is omgebouwd naar elektra door een specialist). Vanuit de centrale hal zijn twee aparte werk-/ of slaapkamers bereikbaar. Hier kan indien gewenst ook een badkamer gerealiseerd worden. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer vaste kastruimte én een balkon heeft, aparte kamer met kastenwand, moderne en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De technische ruimte is apart, hier is de wasopstelling en CV-combiketel geplaatst. Vliering: via een vlizotrap is deze bergruimte bereikbaar. Locatie Lopend naar winkelcentrum Velperbroek/ supermarkt/ scholen. Met de bus snel in hartje Arnhem, Park Biljoen op zeer korte afstand, leuke woonbuurt. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.