Noorder Parallelweg 166881 RV Velp (GE)Velp-Noord boven spoorlijn

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Een woning waar u niet alleen vandaag prettig woont, maar ook morgen nog alle mogelijkheden heeft. Sommige woningen zijn gebouwd voor één levensfase. Noorder Parallelweg 16 is juist een woning die met u meebeweegt. Dankzij de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, de praktische indeling en de verrassend ruime bergmogelijkheden is dit een plek waar u jarenlang met plezier kunt blijven wonen. Met circa 100 m² woonoppervlak biedt deze twee onder een kapwoning genoeg ruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om het dagelijkse woonprogramma grotendeels op de begane grond te realiseren. Ideaal voor wie alvast vooruit wil kijken, maar zeker ook aantrekkelijk voor gezinnen of stellen die graag flexibel wonen. De woonkamer sluit mooi aan op de eetkamer, maar geeft ook de mogelijkheid tot een slaapkamer op de begane grond. Dankzij de voor-, zij- en achtertuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Op de verdieping geven de zichtbare houten dakspanten de slaapkamers een warme en sfeervolle uitstraling. Het zijn details die de woning een eigen karakter geven zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. De kelder beschikt over volledige stahoogte en is uitstekend geschikt als provisie- of hobbyruimte. Daarnaast is er een vliering voor extra opslag en bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. De ligging maakt het woonplaatje compleet. De woning bevindt zich nabij het treinspoor, waarbij recent geluiddempende maatregelen zijn uitgevoerd bij zowel het spoor als de woning. Deze verbeteringen dragen bij aan een prettig wooncomfort. Binnen enkele minuten wandelt u naar het centrum van Velp met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook het NS station ligt op loopafstand. Voor een wandeling of fietstocht liggen Landgoed Biljoen, Kasteel Rosendael en Nationaal Park Veluwezoom vrijwel om de hoek. Daarnaast zijn Arnhem en de uitvalswegen A12, A50 en A348 snel bereikbaar. Pluspunten op een rij - Geluidsisolatie - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - 3 slaapkamers - Zichtbare houten dakspanten op de verdieping - Kelder met stahoogte - Vliering voor extra bergruimte - Overkapping aan de achterzijde - Voor-, zij- en achtertuin - Vrijstaande berging - Op loopafstand van het centrum van Velp - Nabij NS station, Landgoed Biljoen, Kasteel Rosendael en Nationaal Park Veluwezoom