Roerdompstraat 816883 DJ Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Dé kans voor de handige klusser! Op een schitterende locatie in Velp, direct nabij het prachtige Landgoed Biljoen, staat deze heerlijk lichte hoekwoning met oprit en ruime schuur. Een woning met potentie, welke je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Wonen op een toplocatie De woning ligt op een aantrekkelijk formaat perceel en profiteert van een ideale situering: een zonnige tuin op het zuiden, privacy, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een vrij gevoel in en om het huis. Comfortabel en onderhoudsvrij wonen De buitenzijde van de woning is grotendeels onderhoudsvrij, waardoor je je vooral kunt richten op het creëren van je droominterieur. De ruime schuur en eigen oprit bieden volop praktische mogelijkheden. Pak deze unieke kans en maak van deze woning jouw ideale thuis! Indeling: Begane grond: Entree, gang, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met toegang naar de achtertuin en half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, vaste trap naar… 2e Verdieping: Overloop met 4e slaapkamer. Locatie: De woning is op een bijzondere plek gesitueerd in zuidoost Velp. Voorbij de landerijen van Biljoen ligt een toegang voor wandelaars en fietsers die langs de vijvers van het kasteel loopt. Het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats. Bijzonderheden: - Rustig gelegen ideaal voor gezinnen; - Woning die klaar is voor inrichting en modernisering, een unieke kans! - Veel slaapkamers en zolder vol mogelijkheden; - Buitenzijde uitstekend onderhouden en onderhoudsvrij; - Gevel, vloer en dakisolatie; - Dakpannen zijn vernieuwd; - Voorzien van HR ++ glas; - Hele woning voorzien van horren; - Heerlijke tuin op het zuiden; - Ruime schuur en achterom; - Eigen oprit; - Nabij natuurgebied de Posbank; - Alle voorzieningen binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen.