Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/velp-ge/huis-vianenstraat-24/43122948/

Omschrijving
Vlakbij het centrum van het Velp, aan de gezellige Vianenstraat, staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1890. Een huis vol karakter, maar met het comfort van nu. De woning is namelijk volledig gerenoveerd in 1990.
De lichte woonkamer met een mooie houten vloer en ruimte voor zowel een royale eettafel als een knusse zithoek. De open trap geeft de kamer een speelse indeling en versterkt het ruimtelijke gevoel.
De ruime, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Smeg-inbouwapparatuur en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger netjes weggewerkt kunnen worden.
Via de achterom bereik je de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie.
In de woning zijn alle schuine wanden benut en deze zijn voorzien van afsluitbare opbergmogelijkheden. Ook is er tussen het plafond en de nok nog erg veel opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1890;
- Volledig gerenoveerd in 1990;
- Moderne keuken met Smeg-inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken met wasruimte;
- Rustige ligging nabij het centrum van Velp, winkels en openbaar vervoer.
Enthousiast? Neem gerust contact op voor vragen en/of het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 435.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.439
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 40 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 158 m²
- Inhoud
- 363 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en doorstroomboiler
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VELP GELDERLAND H 2013
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 158 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 0,08 meter diep en 0,06 meter breed
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 34
© 2001-2025 funda

































